主题：用数据说话，图纸尺寸有误。
- 发表于2007-01-07
实用率有大约84%？？？
开玩笑，叫他们去死啦！
有78％就不错了！
戴胸卡的那些人，很多时候是一问三不知的，问也是白问。
这个盘我也不会考虑，已经买了其他的楼盘了。
所以请站长批准我的辞呈。
谢谢！
开玩笑，叫他们去死啦！
有78％就不错了！
戴胸卡的那些人，很多时候是一问三不知的，问也是白问。
这个盘我也不会考虑，已经买了其他的楼盘了。
所以请站长批准我的辞呈。
谢谢！
- 发表于2007-01-07
我一直不想当这个版主了，可是怎么还没取消我的版主？
烦，
我都少上来了，
进来就看到另外一个帖子，
有个楼托在骂人，
真是素质低下的垃圾，
这样的人，怎么销售楼盘啊，表面斯斯文的，
哼哼，上网了，穿了马甲了，就可以破口大骂了！
烦，
我都少上来了，
进来就看到另外一个帖子，
有个楼托在骂人，
真是素质低下的垃圾，
这样的人，怎么销售楼盘啊，表面斯斯文的，
哼哼，上网了，穿了马甲了，就可以破口大骂了！
- 发表于2007-01-07
我已经删除了我以前的帖子了，
那个楼托的嘴巴是厕所，
我和这样的人对骂，脏了我的嘴。
有心买的朋友，自己睁大眼睛去看吧，
我也相信，好盘自然有人买，
否则……
那个楼托的嘴巴是厕所，
我和这样的人对骂，脏了我的嘴。
有心买的朋友，自己睁大眼睛去看吧，
我也相信，好盘自然有人买，
否则……
- 发表于2007-01-27
- 发表于2007-02-12
- 发表于2007-03-05
不用说什么，好楼盘也会有人不买，差楼盘也会有人买，个人所需了
- 发表于2007-03-30
近日睇了两次样板房，用尺子复核了部分房间的尺寸，发现有较大出入。期间有人同我讲，话个厅（06单元）已量度过，有13-14平米左右。我有意识地问了一个挂胸卡的人，问实用率有多少，得到的答案是大约84%。
现在来睇以下的数据：(取小数点后两位)
单元 建筑面积m2 图纸尺寸计算面积m2 实用率%
01 103 90.60 87.96
02 78 68.13 87.35
03(缺) -- ----- -----
04 85 75.53 88.86
05 66 58.06 87.97
06 56 50.28 89.77
07 84 72.18 85.93
08 88 76.07 86.44
09 75 65.57 87.42
10 97 84.20 86.80
11 58 50.60 87.25
12 40 34.67 86.66
大家睇完以上数据,有什么感觉?公共分摊是按一定比例计算的，因而每个单元的实用率应当是一样的。
我第二次去是专门测量墻的厚度和抽查部分位置的尺寸。计算结果如下：（以有代表性的06单元为例）
套内建筑面积约46平米，实用率约82%；可使用面积约41平米，使用率约73%。
结论：将建筑图纸尺寸加上约一个墙壁厚度的尺寸变成大家现在睇到的单个单元图纸尺寸。
这就是为什么没有总平面图的原因。很大的猫腻。
这也许是summerguangzhou版主目测感觉实用率低的原因（http://gzbbs.fang.com/2811213302~-1~2467/35011148_35011148.htm）。
以上数据未经任何人士、任何机构确认证实，纯属个人意见，不承担因此而引起的任何责任。
请各位斧正。