主题：穗版“国五条”细则出台，20%个税哪里去了？

3月31日晚，穗版“国五条”细则出台，广州成为最后出台的一线城市。其中，增城从化是否限购以及20%个税都未明晰。广州版细则主要内容如下：

1、增城从化是否限购及20%个税都未明晰；

2、房价涨幅低于本市居民人均可支配收入实际增幅；

3、不认补税购房；

4、第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率或提高。

截止31日，北京、上海、广州、深圳等17城市均公布细则。在征收出售房屋个人所得税方面，只有北京上海重庆天津要求，依法严格按照转让所得的20%计征。其他城市则避而不谈，缺乏实际操作性。

微博网友意见：

天天天晴DONGDONG ：政府未霖好计对付你地穷人，要拖下先。应付下国家新领导姐。

MxingLau：等我都认真阅读下，如果广州不执行20%，之前抢住成交的业主杯具了，那些经纪乐坏了，月薪很多超10W

鋼條4 ：你说今晚会公布的国五条粤细则/里面从没提及怎样征收二手房税20％的问题/白等了/可以放心购房了

unclesix：20%是很难绕过的，只有五年唯一才能免。税负越高，楼价越高。

摇滚的Jooooonmin君：增城和从化以及广州花都等地房价相比市区来说低了很多，广州平均房价比其他一线城市低也是由于这原因。我想假如两县级市和一些郊区即使大幅增长，广州平均房价不超过人均可支配收入实际增幅也应该可以实现。你不会相信新获批的国家级新区南沙新区房价去年来狂涨了五成以上。

20%个税一到，一手房铁定涨，你来还不如不来

我觉得早晚还是会出的，20%个税逃不了，这样可以抑制投资客没错，但是副作用也明显。

什么时候真正出过利民的条款啊

上有政策，下有对策

方正我现在也没钱买，细则还是肥则的跟我没啥关系，说不定过几天政策又变啦

之前抢涨价二手的悲剧啦

商定之后再确定 迟早会来的 呵呵