主题：广州30大楼盘价格对比 珠江新城出现抛售潮？

珠江新城：

领峰业主降价20%出货

中原地产珠江新城高级经理杨穗娟表示，珠江新城在楼市调整期间，率先出现投资客抛售潮。自4月份房贷收紧等消息传出至今，珠江新城投资客抛售物业，使中原地产珠江新城多间分行新增盘源近三成。其中嘉裕礼顿阳光 、中海璟晖华庭、凯旋新世界三盘新增盘源最多，放盘价回落也较大，普遍降幅逾10%。其中嘉裕礼顿阳光降幅比较大，由新政出台前二手放盘价约2.4万~2.5万元/m2，现时已降至2.1万~2.2万元/m2；中海璟晖华庭之前二手放盘价为2.5万元/m2，现时也下降至2.2万~2.3万元/m2；凯旋新世界二手放盘价也从早前的2.3万~2.4万元/m2下调至目前2.2万元/m2。

日前中原地产盈嘉分行成交了一套领峰二手单位，面积约160平方米，成交价422.8万元，成交单价26800元/m2。之前业主放售价为480万元，单价3万元/m2，已略低于市场价，但由于买家观望、看楼客多，仍迟迟未能成交。后来由于业主急需现金周转，最终一下子降价20%，当日即有买家成交。中原地产物业部副总经理潘婉霞表示，目前等待承接珠江新城笋货的投资者不少，他们都在等待降价20%时“抄底”。

满堂红汇豪分店张满珍透露，一位外地投资者持有誉峰单位，之前放3.3万元/m2，如今急降至2.5万~2.8万元/m2，由于单位面积大，至今尚未找到接手买家。