主题：论坛里面有没有职业是律师的，想咨询置业相关法律。

 好的，谢谢。

房产证多久可以拿，上面可以写多少个名字，因为我是按揭的，所以需要跟银行签订那些协议。

新房是自签订合同之日起180个工作日以内,但是大部分开发商都做不到.
二手房快签订契约后7个工作日 。

夫妻双方共同买房，房产证上可以写任意一个人的名字，都表示两个人共同所有，各占有一半的产权。
如果非要都写上，也可以，另一个人的名字写在共有人栏内，其实意义都一样，都表示两个人共同所有。

因为如果委托开发商办理房产证一方面会因为用地手续不合法；未交清土地价；超过审批面积加建，超出部分无法办证。迟竣工迟验收；未能通过综合验收合格。 这些原因而到时逾期办理房产证

第二开发商为了收取更多的手续费，故意延期办理房产证。

对购房者不利的原因很简单你拿不到房产证，无法证明房子是你的，由此牵连的户口，等等问题一大推，最重要的一个就是你花了那么多钱买了一个不属于你自己的东西，你会有安全感吗？

办理《房地产证》并不是单方完成的义务，小业主是房产权属转移登记的申请人，而开发商具有应当协助办理的义务。小业主与开发商两者互有协助履行的义务。

一般不会的，开发商也是把房子卖给你，所以还是会比较配合业主去处理房产证问题的。