主题：说说大家比较关心的：金港城公寓的产权、学位、水电和吃饭问题

产权年限。金港城的地是98年的时候拿，像现在的洋房70年产权，从98年算起，也就是1998-2068。公寓，按他们富力的说法是，去年续了土地年限，从去年开始算起一共40年，也就是2013-2053。洋房和公寓到期的年限相差了15年。

学位问题。金港城有自己的幼儿园和小学，洋房配学位，公寓售楼小姐说也配学位。说到底，现在学位房的学位都归楼盘所有，只要是金港城的业主不管公寓还是洋房都有学位，这个也就很好理解。

吃饭问题。按一位坛友的说法“说公寓不能明火做饭，都是瞎扯淡”，不用多说直接上个图，这是厨房交楼标准之灶台。

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水电问题。公寓是商业性质，所以水电都是按商业用水和商业用电来说，比洋房区的居 电要贵，这个大家一定要知道。普通居民用水是按阶梯收费，基本水价1.98，基本电价0.61，工业的话通常是2倍。另外，因为金港城公寓是酒店式公寓，管理费是要贵点。

别问我是谁，请叫我活雷锋

能否透露一下公寓管理费及水电费怎么算？

金港城现在二手房价格都去到8字头，想想产权是70年还可以接受，但按你这样一算下来洋房和公寓才差了不到15年，两者的价钱可是差了1k有多

我一直都好好奇为什么不可以用明火，中国人就是习惯明火的

这产权都差不多，花都的房子都是很久前拿的地

 他这个比较特别，一般还是不用的

大家比较关心的是那个有没有便宜吧？降价有没有？

看起来不错，有厨房，有灶台，生活方便很多，不用老泡面吃了

 对，其实有时我都不明白买公寓的人的心态

厨房有窗户吗？没有窗户排油烟的话，做饭会很呛的