主题：致：新兴白云花园各业主一封信

关于共同建设美好家园的倡议书

花园各位邻居、安保及清洁工作人员：

你们好。为了共建共享这片美好的家园，请花上几分钟阅读这份倡议书。

花园物业管理处致信广大业主和住户，提到15年来花园的物管费一直维持在0.4元，如今迫于物价上涨等因素必须提升。相信很多人都表示理解，但物业管理处无法否认的是，十多年来，花园所有设施设备、防盗门和公共场所等，都日渐陈旧、损毁乃至消失，唯独物业管理处的 区变得更加窗明几亮。今年初，还有意挑在业主和住户上班工作时间，搞所谓的 管道使用调查，实质是在庇护花园唯一煤气站的垄断利益。这样的物业管理水平，以及置广大业主和住户权益于不顾的经营意识，延续了十多年已是荒谬之事，物业管理处凭什么涨价？！

安保及保洁工作人员，花园广大业主和住户对你们的辛勤工作和贡献，都怀着敬意和感恩。或许你们会认为，物业费不上涨导致了劳动报酬偏低。而实质并非如此，花园管理处收取了物业、停车等诸多费用，但对花园管理和维护的支出却非常微薄，不规范管理花园的行车和仓库，不对公共设备进行及时维护保养，造成了十多年来花园的日渐凋残。所以，是管理处的经营问题，造成了你们的处境无法改善。从这点上来说，广大业主、住户和你们的境况是一致的，心愿是相同的。

我们的花园虽然设计上存在缺陷，但交通区位日益改善、面临白云山、大树参天、绿草如茵、有学校、市场、泳场等公共设施，在寸土寸金的广州，本应是不可多得的理想生活场所。但正是由于物业管理处的不作为，造成狗屎遍地、车辆乱摆、设施溃坏等不良现象。相信每个人都希望拥有洁净的生存环境，都希望为孩子创造良好的成长空间。基于此，提出如下倡议：

一、请大家从自身开始、从身边做起，热爱公共设施，养成卫生习惯，按要求打包并放置垃圾；遛狗时注意公共卫生，不影响他人；出现问题及时报告物业管理处，必要时协助解决。

二、要认识到，物业管理处毕竟服务了花园十多年，对整体情况比较熟悉，只是由于特殊体制造成其经营意识偏差；我们要合理合法地通过一系列的对话和博弈，与物业管理处达到共建共享花园的双赢状态，而不是形成对立。

三、物管费就是最有效的选票，建议以每栋、每梯或自有圈子为单位，在物业管理处没有明确地以文件的形式向广大业主和住户表示道歉和改善前，暂时拒绝交付任何费用；或者集体到管理处沟通，视协商结果再行决定是否交付费用。

四、加入白云花园QQ群（125801183、30522508、158764807），空余时间就花园的建设问题加强沟通，待条件成熟时重新成立业主委员会，保障花园业主和住户应有的权益，促进花园的和谐有序发展。

五、建议廉租房和出租房租户，不要以事不关己的姿态对待花园现存的问题，只要还在花园一天，这里就是我们共同的家园；安保和保洁工作人员请你们相信，物业管理处的经营问题造成今天的境况，需要我们共同面对和解决。

        热爱花园的业主

支持，大家一起顶起来，让白云花园越来越好

支持支持！

大家要行动起来了

共建家园，人人有责。

让我们一起携手维护和建设新兴白云花园

顶起来，大家一起行动吧

小区的设施基本被毁，路灯也基本坏了，看起来像多年没人来过的废弃小区一样，下午七点左右走进小区感觉真是黑啊。楼梯的门发霉了大半截，连关的功能都没有了，太多需要改进

我认真地阅读了两遍！
我赞同楼主的想法。我们共同生活的环境，需要大家共同维护。而其中，物业管理又起着至关重要的作用。现如今，白云花园的种种乱象，不仅影响业主和住户的生活质量，影响大家的心情，同时也影响着白云花园的房价。所以，只要你是业主，不管你住与否，小区的管理对你来说都是很重要的。而对于住户而言，环境的影响则更为直接。
相对于云山居来说，白云花园的配套设施要齐全得多，但是，本小区的管理却不尽人意，整个楼房内外、卫生、绿化、安保等，都比不上云山居。但就房价而言，据了解，云山居比白云花园要贵1500元/平米左右，物管费方面，云山居也只是0。5元/平。所以，无论从哪个方面说，白云花园的物管费都还没达到的条件。更不可能贵过云山居。
请管理处领导们自省、自重！并请你们努力提高管理水平，待你们的付出取得成效时，涨物业管理费是顺理成章的事。