主题：恒大山水城是否值的6000元/平方之思考（恶搞）

房屋的基本作用是遮风避寒，再深层次是给人温暖和安全感的角落。

随着人们生活水平的提高，居住舒适感的要求也日益提高，而这种舒适感除了跟室内环境有关，更是与周围的配套环境紧密相连。如果周围的配套跟不上内心对舒适感的追求，居住其中，肯定会在很多方面带来不便，也会让心情大打折扣。

所以，选择居住地，最好综合考虑各方面因素，一个小区所体现的价值也是所有因素的综合价值。

国庆前几天跟几个朋友坐楼吧去看了,其实开始我想1个小时就1个小时车程,反正我现在住的地方去公司坐公车也要1个小时.

但是事实却和我想的差距甚远.我去的时候等楼吧开车到进入山水城的时间是1个小时15分钟.(路上有小堵车,天河这样的堵车是很正常的,所以有人计算不堵车的时间1个小时,是太理想化了,很难实现)

回来的时候一路很顺畅,直到天河,那是堵的不可开交.到下车是1个半小时有多.

感想:

在市区我们选择公车,是因为没有钱买车养车.但是急时可以打车,可以坐.选择方式很多而且不受时间的限制.但是料想有一天买了山水城并住进去,那一切就不一样了.每天来回2个多小时.朋友聚会,加班.上街都不方便万一有个急事要出来市区,或晚上12点回家.那时是不可能打车的.如果我买了车,说实话油费我想都不得了.房子租出去吧?有谁会去租那么远?

关于配套:

交通问题是个现实的问题,不可能通(都是山路),离增城城区还有半小时车程.公交就算去了那里也没用.那这样的情况下入住的人肯定少的可怜.(除非养老或不在广州工作)这样开发商根本不可能做配套.其实在一开始恒大的人就想好了.一切都是幌子.

价格:

4600的价格实在,但是回头看看增城城里的房子才不过如此.那我买这个前不着村儿后不着店儿的地方做什么?我有病啊

环境:

这样交通不便利的地方如果环境再差那还有谁会去买,开发商就是想用环境做幌子诱惑穷人去买,这里除了环境还是环境.现在韶山离广州也1个小时不到了(高速铁路开通)

终于还是没买,后来买了其他地方,事实证明我的选择是对的.花都那么多楼盘，到天河才40分钟（高速路），不堵车。价格跟这边差不多。配套比这边好太多。

顶，好贴

说点不同意见，请兄弟指教，   

一，房子有人是买来住的，还有人是买来投资的，更多的时候是投资兼居住的。投资就只看升值潜力了，这个对于小投资者至少要看到十年二十年之后才能看准。如果以南沙为圆心，中新镇和同和差不多，将来至少与同和价格差不多。但是，我们知道，现在中新离同和平价格还差得远。

   为什么要以南沙为圆心，我们看一看广东地图就知道了。这是势所必至，理所固然（详细分析以后再说）

    所以，从投资角度来看，山水城不错。

   二，如果是住就要看舒适度了，对于打工一族，工作都极不稳定，今天在这里工作，明天就去了那里了，甚至今天在这个城市，明天就去另一个城市了，房子又不能跟着工作地点跑。所以，买一个离公司地点近的楼盘根本就不可能。买在恒大太远，买在市中心就很近吗？今天近，明天能保证也近吗？我们生活不是围绕着工作地点转吗？除非是公务员，或是事业单位，或是老板，但是，如果是，就又不用为买房这事来发愁了。公务员及事业单位福利好，工作稳定，老板钱多，住哪无所谓。

    打工者能买得起房子的都是极少数，能买得稍微理想一些更是少数的少数。就是成功者了，所以首先谢天谢地，非常庆幸了。

  所以，山水城固然难称最优选择，但也不失为次优选择（谁让我们钱少呢，谁让我们不当官呢，谁让……）。

     有不便利之处，但是，在环境这样好的地方有个房子，周末或节假日与三五好友一起玩玩，带上女朋友去住几天，不是很拽吗？

三，况且，即便有万分齐全生活配套，对于打工一族，我们又能用多少次？做过几次饭？在市中心提个大包买回去，放在冰厢，够一周用了。就算超市就在家门口，可是，你就天天排队买一根葱，这也太陋习了。要知道，郊区化乃是势所必至（又一个势所必至，哈哈），看一看各国的城市化进程就知道了。市中心的堵车已经变成城市的动脉硬化，必然要被疏导，导向何处？郊区，城市分散化，变成城区。不然，城市没法发展。

四，这种不便利，都有解决的办法，就是交通发达化，如果地铁通向中新，马上就把城市扩大了。

五，当然，这一切都是建立在对珠三角发展的信心之上的。

随着黄埔大道BRT开通，现在去山水城的路较顺畅了。从宏发开始，基本上1小时可到达。若交通进一步改善和优化行车路线，则可望更快捷出入山水城，或起码从中看到山水城更加美好的明天。