库存少，刚需旺，房价上涨2016年广州市常住人口突破1400万，比2015年末增加54.24万。假如按三人一套房来计算，这里至少新增需求18万套，就算去年广州已经破纪录地销售了13万套一手房，但仍尚有至少5万个家庭的需求没得到满足。而一手住房交付数据就更糟糕了，全年只有8万套左右。人口增速远远大于住房供应，是房价长期上涨的根本原因；而刚库存少，刚需旺，又是未来2年极难调和的矛盾。全面热销 价格普涨，政策收紧或将加码广州最近有三个项目700多套新货一经推出全部卖完，全市单周网签更是接近3000套。这三个项目分别位于南沙、番禺、增城。特别是增城，从开春行情看，全市似乎都热火朝天，全面热销 价格普涨将是今年的大趋势。 综上所述，今年广州房价上涨也是情理之中。更多咨询可以加微信13049628658
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