主题：增城限价是不是失效了？新塘楼盘均价过万，说好的5%限涨线？

尽管市长开始发话，尽管新塘还有一些便宜的楼盘，但是明眼人都看到，新塘（尤其是广园路边）的房价基本已经过万了，即使不过万房价也9000多接近一万，更不要说凤凰城这种疯了一样的楼盘。今年年初增城的限价线是限涨5%，现在看来10%都超过了

目前，广州限价调控政策升级，增城依然限价 ，是一个较好的刚需买家可以选择的购房区域。近日广州市副市长曹鉴燎已经明确，增城楼市2013年将继续执行限价 政策。并透露，目前增城楼市每平方米均价已突破一万元，2013年的控制目标，按照广州市要求，根据地区消费物价指数和生活水平提高的比例，预计有10%的幅度。实际上，在大环境的影响下，增城一手房早已全线升价，但8字头成为主流价格。

碧桂园凤凰城：均价12000元/㎡起带装修。碧桂园凤凰城钻石墅二期半山超豪别墅“钻石郡”已开售，户型为384-457㎡4-7房双拼别墅，毛坯均价28000元/㎡。目前在售105-136㎡3-4房一楼带花园精装洋房，13000-15000元/㎡。同时在售复式“观城美墅”和钻石墅，观城美墅为574㎡五房两厅复式单位，带6米 中空客厅和100㎡观景阳台，带精装修均价12000元/㎡；钻石墅为384-813㎡双拼别墅，毛坯均价30000-40000元/㎡。目前购居一次性付款享96折，按揭享98折。

另外，广园路边的楼盘，金泽豪庭10000元/㎡，翡翠绿洲11000元/㎡，广园东东方名都9800元/㎡，豪进山湖珺景12000元/㎡，汇东国际花园：9800元/㎡……

锦绣御景国际：锦绣御景国际目前在售洋房，现买房可享受一次性付款93折、商业贷款96折优惠。户型面积为80-121㎡紧凑2房至阔绰3房，户户瞰湖观园，对流通透，毛坯均价9500元/㎡。

尚东紫御：即将推出全新洋房新组团禧园，主推户型为89.8㎡和109.6㎡单位，预计价格在8500-9500元/平方米。

合景誉山国际：誉山国际目前主推23栋洋房，户型为88、94、108㎡3房，两梯四户，带3000元/㎡装修，均价8500元/㎡。另外合景誉山国际铂金公寓仍有在售，户型约40㎡，客户可选毛坯和带装修两种装标。购房一次性付款可享96乘99折，按揭享97折。

敏捷锦绣天伦：新推41-74㎡小套房及一房到两房单位，首付6万起。另外还在售89-110㎡三房刚需户型，毛坯均价约7800元/㎡。

另外，广园路边的楼盘，金泽豪庭10000元/㎡，翡翠绿洲11000元/㎡，广园东东方名都9800元/㎡，豪进山湖珺景12000元/㎡，汇东国际花园：9800元/㎡……

看来政府打算利用郊区来控制房价的算盘打不响了……

哇……金泽豪庭又过万吗？其他周围的楼盘竟然都过万或者差不多过万了，这太夸张了吧

连郊区楼盘都买不起，更不要说市区了屌丝就注定要住不起房吗？

说好的控制房价呢！！！！

这就是调控的结果吗？！！！

随着增城地铁的开建开通还有各种规划的完善，增城房价上涨也是正常的

再说新塘离广州市区这么近，很多在市中心工作的人都到新塘买房了

LZ就是个增城托！