主题：业主买楼歌
- 发表于2009-10-31
业主买楼歌
业主买楼要记清，不要忙着落定金。
一到现场看房屋，防止结构变了形。
察看有否漏水迹，慢听可有高噪音。
售楼小姐说不去，为了安全是骗人。
二上业主论坛去，细读业主的心声。
如见怨声载道起，自己买楼自留心。
三到广州规划局，查询规划问分明。
是否存在规划路，是否安装消防门。
有否医院变电站，是否高楼起草坪。
四看买卖合同文本，个个条款要谨慎。
五防售楼小姐骗，口头承诺要录音。
保证按揭能通过，最后落空吃定金。
密告房好价最廉，其实高出几万元。
赠送家私和家电，最后总是化云烟。
每次谈话必录音，保留手机中短信。
入读名校成空话，三千装修真骗人。
留好海报和报纸，杂志网页可作证。
承诺写进认购书，白纸黑字敢不认？
两个朋友陪购房，如有麻烦作证人。
凡事证据保留好，如遇欺诈可较真。
阳光家缘销控表，显示绿色才落定。
业主收楼之歌
业主收楼要牢记，到场别把钥匙收；
签收钥匙算收楼，出现问题难追究。
必须公示备案表，延迟补偿必须有。
不签收楼确认书，贸然收楼留担忧。
三方在场取证后，方可整改与装修。
房屋质量细端详，裂墙渗水如何收？
买房收楼终身事，找个专家来验楼。
证人录音邮函证，法律咨询王美舟。
表齐房好才收楼，赔偿算到收楼休。