主题：中山：全年楼价升幅约12% 房价调控应能完成486

[提要]中山市住房和城乡建设局12月26日下午召开记者座谈会，房产科相关负责人在期间表示，今年应能完成房价调控任务。

中山市住房和城乡建设局12月26日下午召开记者座谈会，房产科相关负责人在期间表示，今年应能完成房价调控任务。

其续称，中山实施限价政策之后，效果比较明显。一些大型开发商均纷纷销售，目前全年楼价升幅约在12%左右，而GDP增幅预计在13%左右，今年完成调控任务不成问题。

而另有报道称，中山限价令并未对楼价产生实质影响，5800元/平方米以上住宅楼仍然可以在限价期间销售。但只能开5800元/平方米这一部分的正式，其余超过5800元/平方米的只能开收据。

业内人士也认为，中山的限价令实质上并没有大幅影响到房价，影响的是这一期间的住房成交量。限价令失效后，一些之前隐性的交易会显现出来，在成交上可能出现较大幅度上涨，而价格出现报复上涨的可能性较小。

此前消息显示，12月21日，中山市住房和城乡建设局局长陆德华透露，中山限价令政策年底到期之后就将结束。至于明年是否还会实行限价，将根据中山房地产第一季度的情况而定。

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编辑：小宋