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主题:武汉楼市成交量冲高回落 4月份销量减少383套

发表于2009-09-20

荆楚网消息 (楚天都市报) (记者苏永华)昨日天气放晴,在多重优惠活动吸引下,江城各新开盘和加推房源的楼盘,看房人气依然火爆。不过,楼市要想有个“红5月”,难度不小。

昨天,武汉房地产市场信息网公布的数据显示,4月份武汉楼市“守”住了暖意,成交再次“破万”,全市成交11689套。不过与3月份成交12072套相比,已经回落了383套。

清明小长假后,武汉连续在周末迎来两波上市潮,40多个项目认筹、开盘,楼市气氛热于3月份,拉动了所在区域的人气,以光谷、徐东、武昌中心区最为活跃,是4月份楼市最大赢家。

从实际成交价格来看,楼市“以价换量”的格局依然清晰可辨。4月份全市成交均价为5105元/平方米,比3月份下降68元/平方米。整体上看,虽有少数楼盘暗自提价,但降价仍是主流。

武汉分析人士认为,4月份楼市取得的“成绩”,得益于武昌光谷、南湖、徐东、武昌中心区四大板块硝烟弥漫的促销大战,部分改善型需求进入市场,填补了部分因刚性需求减少的销量。

业内人士普遍认为,今年5月的成交量,将难以超越3月、4月。中原地产研究部经理祁晓睿说,前几个月市场已经消化了大量需求,现在房价下降的大趋势也仍未改变,不少人重新陷入观望,高成交量难以延续。

记者了解到,“五一”小长假前两天,即便在多达10万元的优惠下,看房人“看多买少”,抢购现象已与各楼盘无缘。问及销量,部分售楼经理以“平平淡淡”来形容。

发表于2009-10-27
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