新里程的房子出售是要补交土地收益的，增值部分的70%，这个比例是按照评估价来执行的。
而评估价是由地价折合成房价，根据四月份以来陆续成功交易的房子（近30套）来看，每套房子的评估价一般是远低于成交单价2000每坪左右。
今年年初开始,A区房子产证陆续到达五年，不少业主经过咨询后都递交了评估申请，一开始的评估是非常离谱的，有业主评估价到达15000，而当时市场价才13000，令人匪夷所思。
后来统一调低，进入了两个小区楼市的旺季，在最低的时候，新里程南向高层90的房子只需要补交28w的差价，而售价却超140w。远超市场价。尽管如此，在这6.7这两个月，两个限价房小区仍然成交了15套。
有一就有二，后面房子陆续成功交易，网签价高于市场价，评估价也慢慢回升，在八月初的时候，新里程龙光两个小区的评估价统一调高每坪1000元左右，平均每套房子多补8w左右的税，更有甚者，新里程有位业主在上个月的评估价竟然是49w，他的楼层和朝向与28w的那位完全一样。
在本月，新里程不少房子报价都是奇高，单价已经高于林语山庄。这并不奇怪，因为他们补得税也高了不少，一旦这些房子成功交易，再次拉高网签价，不知房管局是否会进一步做出调价，那将不知让多少业主困守在限价房这个牢笼里了。
若再进一步调高评估价，那么市场价也自然提高，可能去到1.8、1.9w了，按照目前的情况，到达这个地步应该不会远。
新里程的房子出售是要补交土地收益的，增值部分的70%，这个比例是按照评估价来执行的。
而评估价是由地价折合成房价，根据四月份以来陆续成功交易的房子（近30套）来看，每套房子的评估价一般是远低于成交单价2000每坪左右。
今年年初开始,A区房子产证陆续到达五年，不少业主经过咨询后都递交了评估申请，一开始的评估是非常离谱的，有业主评估价到达15000，而当时市场价才13000，令人匪夷所思。
后来统一调低，进入了两个小区楼市的旺季，在最低的时候，新里程南向高层90的房子只需要补交28w的差价，而售价却超140w。远超市场价。尽管如此，在这6.7这两个月，两个限价房小区仍然成交了15套。
有一就有二，后面房子陆续成功交易，网签价高于市场价，评估价也慢慢回升，在八月初的时候，新里程龙光两个小区的评估价统一调高每坪1000元左右，平均每套房子多补8w左右的税，更有甚者，新里程有位业主在上个月的评估价竟然是49w，他的楼层和朝向与28w的那位完全一样。
在本月，新里程不少房子报价都是奇高，单价已经高于林语山庄。这并不奇怪，因为他们补得税也高了不少，一旦这些房子成功交易，再次拉高网签价，不知房管局是否会进一步做出调价，那将不知让多少业主困守在限价房这个牢笼里了。
若再进一步调高评估价，那么市场价也自然提高，可能去到1.8、1.9w了，按照目前的情况，到达这个地步应该不会远。