市场需求的大规模释放，让开发商销售奏响凯歌。截至昨日，华南楼市已有中海、富力、万科、金地、保利等五个上市房企发布4月份市场报告，销售额同比大涨，有的甚至翻两番。

金地销售额激增近2倍

近期业绩增长幅度最大的房企为金地和中海。金地实现销售面积14 .78万平方米，同比增长194.2%，完成销售金额14.95亿元，同比增长197.5%，是华南上市房企中提升幅度最高的一家。中海销售额、销售面积也同比增长115.2%和148.8%。

同期保利、富力也取得了相当不错的销售数据。其中保利上月实现签约面积和金额分别为48.40万平方米、40.31亿元，同比增长67.8%和91.3%。富力集团的销售收入(按照已经签署的销售协议)共约23.36亿元，销售面积达约24.21万平方米(按照已经签署的销售协议)，比2008年同期分别增加80%和98%。

行业优势引发投资增加

地产经济研究专家邓浩志分析，在国家信贷额度增加的同时，流动资本也出现膨胀局面，由于实体经济扩大再生产周期过长，金融体系利率太低，大批资金便选择性地流入了开发周期短、回报率较高的住宅房地产市场。

点亮房地产顾问有限公司首席执行官戴晓峰同时指出，一系列松绑性的宏观调控政策带来了市场置业需求的大规模释放，2008年市场下滑积压的大批产品也为买家提供了丰富的选择，使得市场出现了供求两旺的局面，从而推动了开发商销售能力的提升。