买房子要注意四个陷阱
陷阱一：不透明全包价
由于在买卖交易过程中，大部分的情况下都会由购房者来承担买卖双方所需税费，因此不法中介往往只告知购房者买下标的房屋所需的全部价款（即全包 价），而不明确告知买房人在交易过程中需要交纳的费用明细，通过交易费用不透明的方式，收取购房者超额费用。提示：在签订二手房购买合同时，一定要将中介 公司收取的费用及需要向相关部门交纳的费用了解清楚，最好在合同后附上《费用清单》www.eazyban.com详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否 相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。
陷阱二：房屋入住无正规物业交验
完整意义上的房屋买卖应该包含正规的物业交验手续。而许多不法中介通常不会告之知购房者物业交验的必要性，最后出现买房人入住后才发现原业主的 供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己个人承担！提示：购买房屋一定要有正规的物业交验过程，并且不 要一次性支付全款给业主。先支付部分房款，在双方完成物业交验，保证物业交验的费用结清及房屋的验收工作后再支付剩余房款。
陷阱三 利用购房者理解误区设置陷阱
在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在可能无法完成交易的可能性。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险统统避而不谈，并且 一再强调让买方过户之前就付款给业主。然后待到房款已付，房产却无法过户，不法中介再推卸责任。提示：购房者在过户之前支付给业主房款时一定要有清醒的认 识，清楚了解所交易房屋是否能顺利过户，是否存在纠纷等情况后，充分估计自己的交易风险后再作出慎重的决定。只有产权证过户更名后，房屋才能真正属于购房 人。
陷阱四 佣金折扣
中介公司打出佣金折扣的优惠来吸引客户，背后在房价上做了手脚，过程中不让买卖双方见面，低买高卖，购房者掉进去后往往会付出比佣金多出数倍的价格购买了这套房子，可谓得不偿失。提示：不要被表面的折扣优惠吸引，中介公司是企业，没有盈利他们怎么生存？
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易办微博： http://weibo.com/eazyban 易办微信：eazyban
买房子要注意四个陷阱
陷阱一：不透明全包价
由于在买卖交易过程中，大部分的情况下都会由购房者来承担买卖双方所需税费，因此不法中介往往只告知购房者买下标的房屋所需的全部价款（即全包 价），而不明确告知买房人在交易过程中需要交纳的费用明细，通过交易费用不透明的方式，收取购房者超额费用。提示：在签订二手房购买合同时，一定要将中介 公司收取的费用及需要向相关部门交纳的费用了解清楚，最好在合同后附上《费用清单》www.eazyban.com详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否 相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。
陷阱二：房屋入住无正规物业交验
完整意义上的房屋买卖应该包含正规的物业交验手续。而许多不法中介通常不会告之知购房者物业交验的必要性，最后出现买房人入住后才发现原业主的 供暖费、物业费等大笔费用拖欠，而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己个人承担！提示：购买房屋一定要有正规的物业交验过程，并且不 要一次性支付全款给业主。先支付部分房款，在双方完成物业交验，保证物业交验的费用结清及房屋的验收工作后再支付剩余房款。
陷阱三 利用购房者理解误区设置陷阱
在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在可能无法完成交易的可能性。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险统统避而不谈，并且 一再强调让买方过户之前就付款给业主。然后待到房款已付，房产却无法过户，不法中介再推卸责任。提示：购房者在过户之前支付给业主房款时一定要有清醒的认 识，清楚了解所交易房屋是否能顺利过户，是否存在纠纷等情况后，充分估计自己的交易风险后再作出慎重的决定。只有产权证过户更名后，房屋才能真正属于购房 人。
陷阱四 佣金折扣
中介公司打出佣金折扣的优惠来吸引客户，背后在房价上做了手脚，过程中不让买卖双方见面，低买高卖，购房者掉进去后往往会付出比佣金多出数倍的价格购买了这套房子，可谓得不偿失。提示：不要被表面的折扣优惠吸引，中介公司是企业，没有盈利他们怎么生存？
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