主题：房屋转让后又被抵押，我该怎么办？

2005年，我从一个亲戚处买了一所房子，当时签订了房屋买卖合同，但没有到房产部门登记，也没有办理房屋过户手续。2006年，我这个亲戚为偿还债务将该房屋抵押给李某，而我却不知情。2007年，当我得知此房屋被抵押，且他们只有抵押协议，也没有到房产部门作抵押登记。请问，我该怎么办？我是否享有对该房屋的所有权？这个房屋的转让和抵押，在法律上哪个有效？烦请哪位律师帮帮我，万分谢谢！！！！！

你赶快与亲戚办理房产过户。

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