主题：看到这里一大群以为买了银汇华庭值得的人，我真是笑得趴下来了。。。

2010年，广州的工资收入水平比07、09年增加多少？

房价没有泡沫？就是你们这群买了泡沫的人才会相信

楼主不是读书多了，而是常年在寺庙念经，早以跳出三界外，不在凡尘中了。

四大皆空，结婚、生儿育女、养家糊口......与其无关。

无知可以无畏，发表雷人雷语，让其从无聊的日子中寻找一点乐趣而已。

合富辉煌首席分析师。。。哈哈，楼价降下去他们吃什么啊，他们就是靠那把嘴让你们这些傻*的人去买房，把房价推上去，接着就显得自己很神了，最终受伤的还是你们啊！

楼主有仇富心理。

买银汇的人不算大富贵。

建议你去看看夜总会，五星级宾馆，搞掂一个富婆。

或者捐点钱给灾区。

下半辈子高兴点。

这就是市场，你觉得一万多不值，那几千难道就值了？我还觉得几百才值呢。。。所以这不是个值不值的问题，而是你想何时入市的问题。如果要等到你觉得值的时候入市，那你可以慢慢等。

提醒一句，不要把内地和香港、日本那些曾经出现大量泡沫的市场等同。那边是已经成熟的经济体，城市化已基本完成，人口变化不大，所以楼价高到一定程度没人敢接受，必然崩盘。而现在的中国是处在城市化和工业化发展进程中，人口红利还未消失。。每年都有大量的外来大学毕业生来到广州工作、生活，很快他们都需要房子结婚、生子。所以，在可见的一定年限内，只要楼价没有超出太多人的供房能力，楼价总会有人接盘，简单的供求原理决定了只要需求存在，价格大跌的可能性是比较小的。

希望你很快等到楼市泡沫破灭的那天。

楼主怎么不说10年前楼价啊？而且楼主多谢你了，我们买得不悔请你少点废话吧。是否泡沫相信1010的业主都有自己的思想

你们这帮人真是冥顽不灵。。。

你看看自己07年的工资是多少，当年的楼价是多少？

再看看你们现在的工资是多少，现在的楼价是多少？

这样成比例吗。。。虽说两者不能完全成正比，现在的工资比07年翻一倍的那些人算你走运，但现在的楼价比07年翻了起码2倍！这不叫泡沫叫什么啊？这些数字你们都不懂算，看着楼价升呀升呀就去买，没想过合理不合理的吗。的低价买入你们就高位接货，楼市不像股市没有那么快就见效，我不过在这里提醒一下你们，不要再沾沾自喜以为自己捡了货，等着升啊升啊！

不过你们还是值得可怜的，总比那些在2W+接货的人走运，就算死也没有那么惨

深圳邹涛宣扬“三年不买房运动”，结果三年来房价一直在漲，第四年，他被迫买了套小房子，第五年，他为了以前宣扬的不买房运动而向群众道歉。

楼主学邹涛也坚持三年不买房，但第四年他也没买房，他变成犀利哥在大街穿着混搭装宣传如何四大皆空不入凡尘中去了！

还好，那时候他终于穿上裤子了！

再给楼主上一课吧。假如真像楼主希望的，楼市泡沫破灭，楼价从1万6跌到6千，跌到你的09年初8千均价（其实这个所谓的均价当初恐怕也只有番禺之类的地方存在），接下来会发生什么呢？

第一，大量买楼的人发现即使卖掉手里的楼，仍然远远无法还清银行的贷款，即成为所谓的“负资产”，背上沉重的不划算的包袱。那最直接的方法就是直接放弃还贷，撕毁贷款合同，作为惩罚，银行把楼收回去好了。在国内目前糟糕的信用环境下，作出这样的举措是不需要多大成本的。这样一来，银行过去所批出的天量住房贷款马上会出现大量坏账，坏账就是银行借出去的钱收不回来了，收回的房屋因为市价太低也抵不上借出去的钱，银行自己是没有钱的，他的钱都是借的市民的。这意味着大家存在银行的钱都有问题了，于是大家都抢着上银行取钱，这叫“挤兑”。一旦挤兑大量发生，银行因为房贷业务巨亏又无钱还给储户，银行也就处在破产边缘了。作为连锁反应，靠贷款作为生产/周转资金来源的大量企业也随之面临困境，生产将成问题。一句话，楼价大幅缩水带来的连锁效应是银行、企业面临困境，居民的储蓄蒸发。

第二，房价大幅跳水，那些高价拿地的发展商如果动工开发楼盘只会大亏，而楼价太低其它发展商开发的兴趣也不大（看每次楼价向下走的时候发展商捂盘，少盘源的情况就知道了），楼市的供应大量减少，相应的交易也会大减。这会有什么后果？那要看我们zf为什么这么积极发展房地产，因为它可以带动上游钢筋、水泥、建材、化工、建筑和下游装修、水电器材、家电、运输等众多行业的发展，对GDP的拉动效应极大。楼市一旦萧条，这些行业随之遭殃，GDP保8的任务恐怕是很难完成了。

以上这些后果综合在一起，就是金融、实体经济、人民生活全体出现问题，日本当初的泡沫破灭后等于失去了十年时光，至今也没完全走出低谷。什么叫房地产绑架经济？这就是了。你觉得我们GDP挂帅的党国会任由这一切由房价大跌开始发生吗？为何各级zf出台刺激房地产的政策一个比一个积极，但落实抑制地产行业政策却习惯磨洋工吗？还有，有谁说过房价上涨一定要和工资上涨的幅度成正比吗？这世上不合理的事多了，你能都让它合理吗？

用你的聪明头脑想想这些问题，再接着等楼价大跌的那一天吧