12月24日，住建部部长姜伟新表示，北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。话音刚落，广州市国土房管局昨日马上在官网公布了《关于严格执行我市房地产市场调控政策的通告》，强调将严格执行“穗六条”等市场调控政策。业内分析，预期2014年调控政策中，“限购、限贷”等仍将持续，而“房价控制目标”可能不再提及，“限价、限签”则有可能先行淡出。
增城楼市在“穗六条”后成交有回落迹象，部分购房资格受限制，不过开发商认为影响不大。到增城目前限价没有放松情况，不少楼盘受制于此，仍需签双合同来应对，特别是在较为靠近市区的新塘区域，不少楼盘单价超过了万元，而政府批出来的限价不少在8000元/平方米以下，绝大部分都在9000元/平方米以下，这使得双合同变得不可避免。不少双合同楼盘要求装修款全款付清，这使得购房者首付压力过大。
另一方面，增城利好消息不断传来，从多条地铁线路到教育城、挂绿新城，再到广州东部副中心的整体规划出台，到2020年，广州东部山水新城的人口规模将达到170万人，比现在增加了120万人。一旦限价松绑，增城区域楼价将会呈现三级跳。
只要取消限价，就不用双合同，增城房子就会名正言顺涨价了
消息可靠吗？
回望去年的帖子，感慨良多，此一时彼一时啊！
12月24日，住建部部长姜伟新表示，北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。话音刚落，广州市国土房管局昨日马上在官网公布了《关于严格执行我市房地产市场调控政策的通告》，强调将严格执行“穗六条”等市场调控政策。业内分析，预期2014年调控政策中，“限购、限贷”等仍将持续，而“房价控制目标”可能不再提及，“限价、限签”则有可能先行淡出。
增城楼市在“穗六条”后成交有回落迹象，部分购房资格受限制，不过开发商认为影响不大。到增城目前限价没有放松情况，不少楼盘受制于此，仍需签双合同来应对，特别是在较为靠近市区的新塘区域，不少楼盘单价超过了万元，而政府批出来的限价不少在8000元/平方米以下，绝大部分都在9000元/平方米以下，这使得双合同变得不可避免。不少双合同楼盘要求装修款全款付清，这使得购房者首付压力过大。
另一方面，增城利好消息不断传来，从多条地铁线路到教育城、挂绿新城，再到广州东部副中心的整体规划出台，到2020年，广州东部山水新城的人口规模将达到170万人，比现在增加了120万人。一旦限价松绑，增城区域楼价将会呈现三级跳。