主题：国庆14盘推新 增城南沙占半数以上

据搜房网统计，截至9月23日，广州国庆期间预计有10盘开盘、4盘推新货，另外还有6个楼盘开放样板间或销售中心。目前已确定优惠方案的楼盘有14个，均有较大优惠力度，幅度达15万元。其中增城和南沙占到总推新数的半数以上，成为广州国庆期间楼盘动作最大的区域。

新盘集中在增城南沙

在10个开盘楼盘中，增城和南沙各占4个，其中增城的成熟大盘翡翠绿洲国庆期间13、14期“铂金·凡尔赛”开盘，主打户型覆盖范围广，可满足各类客户的需求，包括80～85平方米两房、96～110平方米小三房、116～121平方米带套房大三房以及153～163平方米四房。折后毛坯价最低8990元/平方米起，认筹享2万元抵10万元优惠。

在加推的4个楼盘中，增城同样占据2盘。其中汇东国际花园主打刚需产品，有84～120平方米二至三房南向及中央园景产品；保利东江首府则主打大户型改善产品，有130～165平方米三至四房，共228套。此外，番禺的星尚将在国庆期间推出83平方米两房及90平方米、99平方米、113平方米、122平方米三房单位，毛坯均价12000元/平方米，起价10800元/平方米。

东部：存量少 大幅降价难

广州东部板块十一期间推出的货量中，将以新塘中心、广园东为重点版块，其中新塘中心货量约占总货量50%，广园东板块约占30%。据了解，8月初增城存量低于花都、番禺、南沙，消化周期为全市最短，总体去货压力较小。在新推货量中，面积在100平方米以下的刚需户型仍占主导，但主要集中在个别楼盘，其他楼盘则以大面积户型为主，刚性需求对整个区域成交作用不强。合生湖山国际、锦绣天伦作为品牌发展商旗下项目，是刚需户型供货主力，且两者预期定价较低，预计将成十一市场热点。

世道不好还那么多新货啊

越来越便宜了这是

增城一向都很多人买啊

嗯嗯赞同

哈哈