主题：乱花迷人眼，选择别墅不得不注意的四大问题

   别墅向来是主人身份地位与生活品味最好的象征。随着越来越多的别墅的出现，市场上的别墅也是鱼龙混杂，让想要购买别墅的消费者在挑选时无法判断。花大价钱买套别墅，品质当然不能将就。在选择别墅时，最应该注意哪些问题呢？

第一、纵观全局，衡量别墅风水

   风水是很多人都关心的问题。衡量别墅风水的好坏要从别墅的外环境和内环境两个部分来进行衡量。所谓外环境就是指山、水、交通、朝向和房屋外形。内环境包括门、厅、卧室、厨房、楼梯和室内装饰装修等方面。

   风水好的别墅主要具备三个要素：阳光、绿地、水，这也正是现代化人居环境的基本要求。但是别墅的选择不同于一般的家居住房，它同周围环境的联系更为紧密，受到天地山水的影响更大，因此在选择时需要用心考察所选别墅的周边环境以及形式各异的别墅对于居家风水的影响。

第二、离尘不离城，慎重选择地段

    除了地段，还是地段！这个道理一直是购房的真理。对于别墅而言，这一定律依然适应。对于渴望回到自然，骨子里崇尚寄情于山水的人而言，惟有远郊坐拥自然山水的别墅，才是心中的真命天子。依山傍水，静观晨曦暮影，闲看四季轮回。这样与天光云影共徘徊的生活，才是现代都会中难以捕捉的奢侈品。朗阔山河，不仅拱卫生命，更无限延伸人的胸怀与心境。

别墅是一种生活方式，渗透着业主生活的点滴，绝非仅是一个周末和节假日的度假村，而是理想的家。因此别墅的地理位置尤为重要，离尘不离城，意味着在满足优越的自然环境的同时，不能距离城市中心太远，影响工作与生活。

第三、人以群分，重视居住人群的素质

   别墅的人文环境决定了生活在其中的人的安居程度。买别墅，换一个角度，是在 种生活，一种只有在达到了某种高度才能够享受的生活。这样的生活，不仅仅取决与一个人，更取决与与你比邻而居的一群人。

   别墅区在一定意义上也是“富人区”，“富人区”是一个区域，要靠这个区域的所有设施去决定，而不是因为某个区域出现一个别墅区，这个区域就可以形成“富人区”。所以，整体环境也决定着别墅的真正价值。

第四、注重建筑内涵，符合自己品味

   别墅代表的是一座城市居住建筑的最高水平，它引领的是一种精神，是一个阶层对生活品质的极致追求。这样的项目，应该出现在城市最充满朝气、具有巨大发展前景和升值潜力的区域。这样，才能与别墅的精神相匹配，与选择别墅的人的品味相匹配。

   建筑造型风格决定别墅区建筑调性、风貌、庄园式、城堡式、都铎式、地中海式、西班牙式、殖民风格、热带田园风、北欧现代式、美国白派、简约主义式，甚至混合风格式、维多利亚式。我们该从两个方向去看它，第一，比例、美学之塑造分数几何？屋顶斜度对否，开口长宽比例美吗？立面比例正确吗？好的别墅造型可提高其房产价值。第二，建筑风格是否为你所喜爱，喜爱同样建筑风格的人群以类聚之，以后的小区邻居或许也有相同语言与通性。譬如，同样喜爱现代派建筑风格的人做邻居一定是较佳搭配。