主题：保利2010的销售策略：我来揭穿保利的阴谋

 透露个内部消息给大家，保利这次销售采用的策略是：

    1.第一次先推出少部分，大概2，3栋，不会一次性全部推出。

    2.推出的这几栋呢，地理位置等条件属于中等或者稍好的楼。

     3.而价格呢，采取高价策略，8000左右，少部分是7000（很少的底层几套）。

     为什么采用这种策略呢？从商业上看，理由如下：

       1.先推少部分几栋，看看市场反应，以及楼价走向再决定以后销售的价格定位。

      2.也是地产商的最最可耻的手段：人为制造诚意客户（只要你过去看过样板房，或者是打电话过去咨询过，他们就把你当诚意客户，并且是“高级白领阶层”的高级人士了，嘿嘿）很多，而房子很少的现象。

     3.假如推出后，市场反应不好，或者是楼价环境跌，那他们就有充分理由在后面的楼盘中销售了：我们第一次推出的是位置好的楼王，现在卖的是位置不好的，所以价格低是正常的。

         如果市场反应好，或者市场楼价还继续升高，那他们就更加不用惧怕以后的房子继续价格了。

   4.保利想承包亚运村的房子销售权，为了取得这个销售权，他首先得提高2010的价格，这样好向亚运村销售方表面：你亚运村的房子给我卖，包卖个最高价格，利润最大化

 哇，有料爆

所以大家都不要买保利,看他能怎样升?我看确实有好多阴险,明明网上有内部认购优惠,一去说什么还没有,样品房和价格也是,推迟了好几次啦

我看中辰广场也是采取这样的策略

关注！

黑心的开发商啊

原来是想搞高公馆的价，去卖亚运的房子，

坚决抵制！！！！