主题：懂得看珠投来推测房地产市场的走势，果然海珠区成交井喷

五周前的一周，为抢占传统楼市旺季市场，各大楼盘积极申请预售资格，各项目均抢在4月29日五一周首日前获取预售证。5725套住宅几乎是前一周（1039套）的5.5倍，新获预售的房源出现了井喷现象。

上周广州各区新获预售证一览（单位：套）

其中海珠区出现无敌史前的井喷现象。

对珠投这样的开发商而言，资金问题并非大问题，削减成本、控制工程进度、拆借融资的方式有很多，所以说现在如此积极的卖房不是因为资金紧张，而是因为走势恶化已成定局，所以尽快抽身离场为上上策。

惊叹flyinforum的厉害。