主题：这些年惊呆我们的楼市大事件--关于穗N条的猜想（票选）

如果还没买房的娃，真心难受呀

意见中，值得注意的有以下几点：
1、增加住宅用地供应，力争2013年住宅用地实际供应量比前5年年均实际供应量增加20%以上。2014年全市住宅用地计划供应量不低于2013年计划供应量。
解读：屡调屡涨的现实让越来越多的学者开始认同，影响房价的关键在于供给。无论是楼市供应还是土地供应，各大城市虽有库存，但楼市仍供不应求，房价上涨的一部分原因就源自供不应求，而增加楼市供应首先要增加土地的供应。
2、抑制不合理住房需求，非本市居民需连续缴纳3年以上社保或个人所得税才能获得购房资格。
解读：意见中“提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上证明”，执行时间是今日起，所以非本市户籍居民家庭已经补不了证明，只能办理退房；另外必须连续缴纳3年，连续是重点。
3、进一步提高第二套住房贷款的首付比例，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例调整为不得低于70%。
解读：进一步明确和细化国家对差别化住房信贷政策，将二套房首付比例从六成上调至七成，广州成为继北京、上海、深圳后，又一个提高二套房首付的城市。
4、对新建商品住房预售价格实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证。
解读：继续实施“限价限售”政策，并出现从紧的信号。

一年的变化真多呀

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千万不要开征房产税呀

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抑制不合理住房需求为由，出了N上抢民钱的道理

抑制不合理住房需求为由，出了N个填饱自己口袋的道理。

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这是不想让人活了