主题：调查一下，你的房子套内实际使用面积有多少方？

以前单位房改房实用最高，基本有95%以上。我妈单位以前分的一套2房，房产证写的49平，套内测过有45多一点。
前一阵看的3房。130多平套内只有106不到。缩水严重。大家都来说一说啊。

怎样才能知道实际使用面积是多少呢？房产证上有写吗？还是要请专业机构测量？我也想知道我现在这套的面积多少~

支持！感觉现在的房子缩水越来越厉害。我爸妈的房子是2001年买的，建筑面积109平米，实际使用面积好像是97平米（不记得房产证上有没有标明）~

房产证有写的，早几年买的2房，套内68。5。建筑面 76。
现在想换3房，新这3年的楼盘的全都缩水严重。

行业潜规则

同感。我是04年买的楼，那时候建筑面积103，套内面积也有92，基本上是12%的公摊。但今年再去看房子感觉已经不止了，很多小区都是15－20%的公摊，但小区的楼间距并没有因此更大，坑爹啊，其实就是变相抬价了

我的98.98平，实际只有85

101.95平,套内84.51平.实用率82.8%

二手房，当时都没留意，户型还不好。

你懂的

我的房子面积92.4，实际使用面积只有72平方，公摊20%，我CCCC