主题：上有政策下有对策 网络流传卖房避税三部曲~~~

所谓上有政策下有对策。

当“国五条”细则尚未落地之时，神人已经发明避税三部曲：

避税方式之一：“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户！”

避税方式之二：“第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男(如果有房产的话)；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚！”

避税方式之三：“将打算卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(还需满5年才能避税)，卖掉后双方复婚。”

太天真了，法院就是判了，过户照样收税，而且还要给律师费。

饶过限购，拒绝假离婚，买房新招... ...（假欠款有风险，操作需谨慎）

卖方人拿到房款后不能存在自己名下，得存在可信的人名下。

第一个方法早在2011年就不行了，如果客户限购，建委是不给过户的，哪怕你有法院判决书...

高！实在是高！

高！实在是高！

能有点法律常识么 就算这样法院也是先把房子拍卖然后把钱给你罢了

我觉得一次性付款才可以用，要贷款的怎么办