“新国八条”出台后首月，市中心每平方米均价超1.4万元，环比涨3.2%
2月份，作为“新国八条”出台后的首月，广州楼市仍处于量跌价升的局面。昨日，广州市国土房管局公布《2月广州10区房地产市场运行情况通报》（简称《通报》），显示广州2月份一手住宅均价环比上升3.2%，达14002元/平方米，但成交量锐减36.2%，为46.73万平方米。有业内人士指出，开发商仍处于观望期，未有降价举动。
广州10区2月新建商品住宅网上签约均价对比图（单位：元/平方米）
10区房价历史第二高位
《通报》显示，2月份广州10区一手住宅均价为14002元/平方米，环比上升3.2%，这也是房价第二次破1.4万元/平方米，为历史月度第二高位。而去年12月，均价为14406元/平方米。
记者发现，2月份无论是市中心6区还是城郊4区，其一手住宅均价都在上升。其中市中心6区（越秀、海珠、荔湾、天河、白云和黄埔）一手住宅均价达到20962元/平方米，环比升1.2%，城郊4区（番禺、萝岗、南沙和花都）一手住宅均价达9781元/平方米，接近万元关口，环比升6.7%。仅越秀和白云两区房价下降，其余区域均价全部上升，最高价的天河区达到27063元/平方米。
另外，上月二手楼也在升价，10区二手住宅均价6623元/平方米，环比升14.7%。而广州2月份住宅租金也从1月的21元/平方米升至22元，升幅4.8%。
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这两个月房价应该会降，再等等。
“新国八条”出台后首月，市中心每平方米均价超1.4万元，环比涨3.2%
2月份，作为“新国八条”出台后的首月，广州楼市仍处于量跌价升的局面。昨日，广州市国土房管局公布《2月广州10区房地产市场运行情况通报》（简称《通报》），显示广州2月份一手住宅均价环比上升3.2%，达14002元/平方米，但成交量锐减36.2%，为46.73万平方米。有业内人士指出，开发商仍处于观望期，未有降价举动。
广州10区2月新建商品住宅网上签约均价对比图（单位：元/平方米）
10区房价历史第二高位
《通报》显示，2月份广州10区一手住宅均价为14002元/平方米，环比上升3.2%，这也是房价第二次破1.4万元/平方米，为历史月度第二高位。而去年12月，均价为14406元/平方米。
记者发现，2月份无论是市中心6区还是城郊4区，其一手住宅均价都在上升。其中市中心6区（越秀、海珠、荔湾、天河、白云和黄埔）一手住宅均价达到20962元/平方米，环比升1.2%，城郊4区（番禺、萝岗、南沙和花都）一手住宅均价达9781元/平方米，接近万元关口，环比升6.7%。仅越秀和白云两区房价下降，其余区域均价全部上升，最高价的天河区达到27063元/平方米。
另外，上月二手楼也在升价，10区二手住宅均价6623元/平方米，环比升14.7%。而广州2月份住宅租金也从1月的21元/平方米升至22元，升幅4.8%。
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