主题：给张桂芳的一公开封信――― 请问强拆“房中房”的依据是什么？
- 发表于2009-08-13
不发表意见，不过我们的政府部门最喜欢搞一刀切是真的！
- 发表于2009-08-13
房中房就是有那么的十恶不赦，看写信人的成语用的不错，那就附赠一个成语，死不足惜
- 发表于2009-08-13
引用：房天下友(过客) 在2009-8-13 9:31:07写道：原帖
张桂芳副书记：
今年五月，在你的带动下，广州市出台了一份《关于开展房中房整治工作的通告》，从此刮起了一场对“房中房”的整治风暴，要把广州市的近万套“房中房”简单承包地一拆了之。现我们就《通告》中的有关条款问您十个问题：
第一，《通告》说：“为进一步加强城市管理，保障房屋安全，维护业主合法权益，为市民创造平安、和谐的居住环境”。
一问：我们的合法权益何在？我们的人权何在？我们的物权何在？
根据《中华人民共和国宪法》第三十三条：中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。 ....
今年五月，在你的带动下，广州市出台了一份《关于开展房中房整治工作的通告》，从此刮起了一场对“房中房”的整治风暴，要把广州市的近万套“房中房”简单承包地一拆了之。现我们就《通告》中的有关条款问您十个问题：
第一，《通告》说：“为进一步加强城市管理，保障房屋安全，维护业主合法权益，为市民创造平安、和谐的居住环境”。
一问：我们的合法权益何在？我们的人权何在？我们的物权何在？
根据《中华人民共和国宪法》第三十三条：中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。 ....
对于房中房，其实政府采取的拆除措施是没问题的，关键是，之前的政府干什么去了？房中房不是第一天出现的，政府最开始就没有进行规范，中期没有进行引导，才导致房中房越来越多，导致了大量的安全隐患。
政府是负有一部分责任的，但是，现在的举措，虽然是对的，在矫正，但是跟上面一位网友说的一样，在搞一刀切，不够人性化！
- 发表于2009-08-13
这个好像不容易吧，政府有这么大的决心么？
- 发表于2009-08-13
强烈反对强拆“房中房”
- 发表于2009-08-13
房中房该拆，你们这群唯利是图的受益者，当然不想拆了，我觉得政府说的都没错，个人利益怎么能跟集体利益比？
- 发表于2009-08-13
依据就是你们不合法！
- 发表于2009-08-13
不合法
- 发表于2009-08-13
房中房的产生本来就是业主唯利是图的一种短视行为，支持广州市政府的决定
张桂芳副书记：
今年五月，在你的带动下，广州市出台了一份《关于开展房中房整治工作的通告》，从此刮起了一场对“房中房”的整治风暴，要把广州市的近万套“房中房”简单承包地一拆了之。现我们就《通告》中的有关条款问您十个问题：
第一，《通告》说：“为进一步加强城市管理，保障房屋安全，维护业主合法权益，为市民创造平安、和谐的居住环境”。
一问：我们的合法权益何在？我们的人权何在？我们的物权何在？
根据《中华人民共和国宪法》第三十三条：中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。
谁是市民？我们就是市民！“加强城市管理”，是每一个市民都应的事情，包括您和我！至于“保障房屋安全”，请不要忘记：我们就是业主，除了责无旁贷的保障自己的房屋安全外，更要维护自己的“合法权益”，维护自己的人权！只要有了这些，社会才能平安，才能和谐！
平安、和谐不是您坐在室就能“创造”出来的，对于“房中房”的处理问题上，更不是用您的：“短枪不够就用长枪，长枪不够就用炮！”这些用来对付黑恶势力的极端的手段所能解决的！我们只有在完全平等的条件下对话，才能最终解决问题。否则：我们的“合法权益”何在？我们的人权何在?我们的物权何在？！
第二：“根据《广东省物业管理条例》，市政府决定对全市违法改建室内结构的房屋（以下简称“房中房”）进行整治。”
二问：这是否是“大石砸死蟹”？政府有干预过度之嫌！
根据《中华人民共和国宪法》第三十九条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
２００９年３月１日，增加了针对“房中房”条款的《广东省物业管理条例》终于开始执行了，４月２４日您就匆匆的拿着这“自封令剑”，引用新法规驳斥了市建委副巡视员李希平，并直斥建委在处理“房中房”的问题上推诿，把他们骂了个“狗血喷头”！５月１３日更是发布了个《通告》，就迫不及待的向我们这些手无寸铁的“房中房”业主开战了！请看一下您这个“铁腕书记”所用的“铁腕”手段：
“截至今年5月底，广州共登记“房中房”8000多套，目前屋主自行拆除的达到821套。我个人认为（广州‘房中房’）远不止8000套，随着我们行动的深入，更多的群众会举报，到时还将有一部分‘房中房’浮出来。根据政府此前发出的通告，“房中房”业主自行拆除的期限到下月31日，从8月份开始不自拆的就对其强行拆除，不管到时发现多少套，有多少就拆多少”。
“这一次市委市政府下了大决心整治“房中房”，如果这次治不好以后解决的难度就更大，就不用再提了，只能等着让群众骂我们失信于民。从前段时间看，“房中房”整治已取得重大进展，无论是情况摸查、工作制度、舆论引导还是明确执法主体、整治对象、具体措施等方面都做了大量的工作，为整治做了充分的准备。接下来，要按照既定的部署，采取动员自拆和“强制拔钉”相结合的方法，啃硬骨头、拔钉子户，坚决把这个社会热点问题解决掉，不获全胜决不收兵。”
说及“房中房”问题时，张桂芳以一个事例开头：“前段时间，收到一位市民来信，这位市民反映其住处的楼上有套“房中房”，租住人员复杂，对其生活造成影响。这位市民说，如果不解决这个‘房中房’问题，他就要跑去海珠桥‘秀’跳桥。可见群众对‘房中房’的意见大，非治不可。”
６月１２日说到禁鸣喇叭：“我在家里，每天都被楼下的喇叭声吵得烦死。”看来身为市委副书记，张桂芳也有跟普通市民一样的烦恼。广州市区从1998年开始禁鸣喇叭，但近来喇叭重鸣现象严重，连市委副书记也不堪其扰。
－摘自网络
看到上述种种“铁腕手段”，自己一定以为很了不起吧！您手上不是有“公检法司”吗？您对行人、行车违章尚可：“要善于在最大程度上用足用好现有法律，如果一种手段效果不理想，就使用另一种手段；如果道路交通安全法不适用，就从治安管理处罚法上找条款；如果治安管理处罚法还不行，就从民法、刑法上找依据；能合并使用的手段就合并使用，争取最大的整治效果。”
对付我们这些“房中房”的业主们就更不能手软了：就要“不获全胜决不收兵”了！就当我们是违法分子；是敌对分子，要采取敌对行动罗？！您知道我们有房子在有物业在，是跑了和尚跑不了庙的！但是，您犯得着那么大动肝火吗？您不就想证明：官要民死，民不得不死吗？！您不就没事找扁的想来找点“政绩”吗？您不就想表现一下自己有多能耐：我张某人跺一跺脚，广州城都要震几震吗？！您厉害了您！！
但您要清楚：有人会因“房中房”问题去海珠桥“秀”跳桥，我们就不会去吗？！试问：你们是在解决问题，还是在激化矛盾！！一个政法委书记不是在“鼓励”人民要用“跳桥”的方式，才能解决问题？才能“非治不可”吗？！
中国历来都有，现在还有：“无须有”的罪名，“欲加之罪何患无词”啊！！“房中房”就真的那么十恶不赦？就真的如“过街老鼠”，不诛不快吗？据称，“房中房”有“五大罪状”：引发了消防安全、楼宇安全、环境卫生、治安以及邻里纠纷等众多社会问题。
毫无疑问、不容置辩、无庸讳言，有部分“房中房”确实存在这样或那样的问题，林子大了什么鸟没有？答：搞成当下这种局面的，都是那些笨鸟所为！！而我们这等“精明”的业主是有足够的智慧来妥善处理这等“不足挂齿”的小事的：
（一） 消防安全隐患：
（１）在装修初期，我们就选定相熟的、信得过的以及有相关资质的工程队进场施工，而不是在街边随便找些“游击队”，从而保证了工程的总体质量。
（２）在装修材料方面，选择一些符合国家消防安全标准及质量标准的，包工不包料，材料都自己选购，从而保证了材料的质量。
（３）每个房间都配有灭火筒，并在走廊里加装了消防水龙头等器具。规定不能用明火煮食等。平时更是加强对租户的消防安全，严格做到：自查，自控，自我排除消防隐患。
（二）建筑安全隐患：
同志们啊，请相信一下我们这些“精明”的业主的自律性和智慧好不？通常说：叫得最大声的人往往是那些最无知的、最白痴的！：
“稍有常识的业主，还可能考虑到房子的承重问题，挑选轻质材料来间隔。如果没常识，或迫于改造需要，不小心敲错了承重墙或者挑了重材料，把间隔墙加建在非承重梁甚至楼板，使得楼板承受压力大增，再加上住客、家私家电多，导致楼宇坍塌，真是害己害人。”
您听说过有：“因住客、家私家电多，导致楼宇坍塌”的吗？！无稽之谈！这不是白痴是什么？整天疑神疑鬼，怀疑楼宇会坍塌的不是神经病是什么？！不过这也难怪他们的，皆因豆腐渣工程太多了，说不准什么时候就会砸到自己的头上！！！如此说来：我们岂不是要回到住茅房的年代才感安全！！！
（三）环境卫生隐患：
至于“环境卫生隐患”问题，请记住：我们的房子是租给人住的，不是租给猪住的！提出如此问题来的朋友，请你们先做好自己家的“环境卫生”再说吧！每个月交得起一千多块来租房子住的人，收入可想而知，其行为标准也就可想而知了!不劳你们外人操心！！
（四）治安隐患：
说到这点，谁比我们的张书记更有发言权哟！请问：这只是“房中房”才存在的问题吗?！据称：“房中房租客的人身安全也是一个问题。由于租客都是打工一族，流动性大，租客像走马灯似的换了又换，住客之间不仅互不相识，还往往男女杂居。与亲朋好友一起“拼租”相比，住在一起的都是陌生人，万一有不法分子入住，个人财产和人身安全都没有保障。”
如此说来，岂不人人自危，“国将不国”了？！车站码头，宾馆酒店里到处都是流动人口啊！也都是陌生人啊，也一定有不法分子混入其中啊，那“个人财产和人身安全”岂不更加没有保障了？！人们都不要出门了，都躲在家里就一了百了啦！！无稽之谈！！
我们在出租房子的时候都是有选择性的，“不法分子”、杂七杂八的人我们是不会租的！而且都要求租客提供法定的、有效的身份证明文件，并在中介公司的协助下，双方签订正式的《房屋租赁合同》，并给每位租户都购买上一份：有十万元身故保障及一万元意外医疗保障的－“人身意外伤害保险”。
作为业主，我们更希望请房子租给一些可靠的人，我们强烈反对政府在“封杀房中房”的同时，“封杀”房地产中介机构：“房地产中介机构不得代理租售房中房业务，一经发现，依法查处。”无稽之谈！试问：房地产中介机构何罪之有？！我们（业主和租客）为什么宁愿花总额为一个月租金（各付５０％）的代理费来找中介？就求“放心”二字！一求：中介能把关，审核双方的身份背景资料，起到“灭菌杀毒”的作用，双方但求租得安心。二求：当双方有矛盾的时候能有个第三方出面调解，总比双方“打起来”要好吧？！中介其实起到了稳定双方的作用。如将中介封杀，我们以后只能转入地下，对比起来您说哪个更好？
（五）邻里纠纷隐患：
根据《中华人民共和国物权法》第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十三条：业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
关于这一“隐患”，您也该明白：我已无需回答，《物权法》已经给出了明确的答案！！因为我们都是守法公民！！
老实说，对于“强拆”，我们一直有一种被强奸了（强奸民意）的感觉！说白了：关您什么事？要采取如此激烈的动作！！依法所述：如果我们对相邻造成了损害，要维权的不是您而是我们的相邻。“民不告官不管”，不是你们官老爷们一贯的做事法则吗？而这次，（私底下说）有点：“政府干预过度之嫌”吧？！处理“房中房”，应该限定在民事范围内，干预或以自身观点为裁判，必然导致过界或影响政府形象。
更气人的是：“有关部门”平时都干什么去了？我们这些纳税人出钱养着的：那“9000多名月薪1500元以上的出租屋管理员”，每天都干什么去了？！在问题初露的时候就出手加以引导，明确告知什么地方能改，什么地方不能改不就行了？一句话的事！至于要搞到现在大家都骑虎难下吗？！
一位市民因房中房租住人员复杂，对其生活造成影响，不解决就去海珠桥‘秀’跳桥”，您就“非治不可”。而您不是因“喇叭重鸣现象严重，连市委副书记也不堪其扰”而要“开始重罚！”吗？您拆得完，您禁得住吗？我的书记哟！！
其实，解决问题的办法很简单：您可以将“房中房”给强拆了，而“汽车喇叭声吵得烦死了”的问题不是更易解决？你们又可以关起门来搞个什么《条例》啊《通告》啊的，令车厂不能装喇叭！如装上了也得拆了去，否则不给上牌！不给年审！哈哈，此法不就一了百了？“民生无小事”，吵着我们堂堂的政法委书记的事那就是大事了！否则您一不小心上了“海珠桥”，我们这些做小的咋办？！
“管理管理”，依靠的是“管”，但是要有“理”，要讲道理,明不？不能动不动就“整”，就“治”！这是一个政府最无能的表现！！你们整天花着我们纳税人的钱“周游列国”，为什么就不肯去学习一下人家先进的管理方式呢？不能再用管理农民的那套老方式来管理城市了，好不？？
第三：损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构，影响房屋安全的；
三问：谁会那么笨？