主题：穗六条落地后预测：开发商或借新政促销
- 发表于2013-12-04
好事
- 发表于2013-12-04
房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“穗六条落地后预测：开发商或借新政促销”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-04
这个好事
- 发表于2013-12-04
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- 发表于2013-12-04
太好了
- 发表于2013-12-04
不可能吧
- 发表于2013-12-04
杯具
- 发表于2013-12-04
楼市危机
- 发表于2013-12-04
真希望
广州楼市韩世同表示，“穗六条”出台后，短期内广州楼市成交量或有小的波动，但波动不会太大。
“目前‘穗六条’的影响主要表现在二手市场，但对于二手房来说，就算是因为买家失去购房资格短时间内成交不了也不会有大影响，因为房源本身就是在业主手上，业主延迟出售也不会愿意轻易。”韩世同表示，目前外地买家购房的群体主要还是长期在广州工作、打算买来自住的，这部分人许多也有几年的工作时间。而原来打算房产的外地买家，本来就受到一年期限的限制，现在也可以转向商业公寓或商铺等 的产品。
对于楼价的后市走势，韩世同认为广州楼价已经处于一个天花板的状态，房价出现上涨乏力的态势，城区楼价涨得快但也是有价无市，开发商或借此促销。“在‘穗六条’出台后，楼价可能会有所变化，也主要是因为楼价本身就太高所导致，调控只是在上面推了一把而已。”韩世同说，现在很多开发商都希望走量，而谁先谁就能把握市场先机，不过这种仍是以打折促销为主，楼价的降幅会有限。