商铺写字楼

上一页|1|

/1页

主题：中国房子的租售比价已严重不合理

居江湖之上

发表于2010-11-20

进微信群讨论

中国房子的租售比价已严重不合理

全球住宅租售比价（即租金和楼价之比）一般是1：22，这也是学者普遍认定的合理比值。

但中国租售比一直偏大，目前北京约为1：45，广州一般为1：36。这一方面说明租金还有较大的上涨空间，另一方面说明楼价已偏高了。

租售比的计算应以现时租金和现时售价对比，如用我们几年前买房的价格对比现在的租金，算起来就有些划算了。2010年11月20日星期六

家在荔港

发表于2010-11-20

就是感觉现在买房拿来出租回报率不高。

superlhx

发表于2010-11-21

租金涨价，就合理了

房天下网友(过客)

发表于2010-11-22

引用：superlhx 在2010-11-21 19:23:28写道：原帖

租金，就合理了

租金肯定还要涨

影子的灵魂

发表于2010-11-22

房价的上涨会拉动租金的上涨，这两者之间关系相互影响。

租房潮有时候能够作为房价的推动力

居江湖之上

发表于2010-11-23

引用：影子的灵魂在2010-11-22 13:59:27写道：原帖

房价的上涨会拉动租金的上涨，这两者之间关系相互影响。
租房潮有时候能够作为房价的推动力

近期广州租金上升得比较明显。

想如妃妃

发表于2010-11-24

居江湖之上，您好！你所发的帖子“中国房子的租售比价已严重不合理”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多天安菁华公寓业主论坛固顶帖>>

点击“版主推荐”查看广州业主论坛所有固顶帖和精华帖。

上一页|1|

/1页