相对那些正挣扎在住宅市场中难受的投资者来说，商业地产投资者现在正过得舒服。因为，今年商业地产价格又涨了。广东省统计局公布的资料显示，前三季度，广东商业营业用房投资374.35亿元，增长27.9％，比住宅开发投资增速领先20.6%。在老牌核心区域商业地产供应不足的前提下，广州新兴核心区域的商业地产项目得到了充分发力的机遇。占据珠江新城中轴线有利地理位置的广州富力盈通大厦开盘首日劲销六亿，是否有什么销售秘诀？
有业内人士认为，富力地产拥有丰富的超甲级写字楼开发经验，是富力盈通大厦热销的主要原因。由于近年商业地产发展速度迅猛，而由于限购政策影响，住宅开发利润受限，在这样的态势下，全国的开发商刮起了一阵“住改商”的风潮。一些开发企业迫于调控的无奈，纷纷转投商业地产，期待在这里捞一桶金。不过做商业地产与做住宅地产大不相同。二者最大的区别在于，商业地产需要运营管理、招商等经验，而住宅则更多是简单的制造和销售。 富力地产在广州珠江新城CBD商务区大面积布局，共开发“盈”字系列写字楼项目超过10个，至富力盈通大厦建成开盘，已形成完善的销售、招商、运营管理模式，这些软优势是新投入商业地产建设的开发商所没有的，这也是富力盈通大厦开盘即热销的重要因素之一。
其次，作为珠江新城中轴线的双塔之一，富力盈通本身魅力无限。据富力盈通的工作人员介绍，在户型的划分上具备多样化，罕有地推出了中小户型单位，每套面积120-2400平方米，小面积单位也能打通成大单位，户型选择多，投资客和自用客都可根据实际需要选择到合适的面积。此外，富力盈通大厦带装修均价3.6万元/平方米，120平方米的单位430多万元就能买得到，中小型投资客也能够入市，降低了高端项目的投资门槛。有了这些优势，富力盈通大厦开盘热销顺理成章。
相对那些正挣扎在住宅市场中难受的投资者来说，商业地产投资者现在正过得舒服。因为，今年商业地产价格又涨了。广东省统计局公布的资料显示，前三季度，广东商业营业用房投资374.35亿元，增长27.9％，比住宅开发投资增速领先20.6%。在老牌核心区域商业地产供应不足的前提下，广州新兴核心区域的商业地产项目得到了充分发力的机遇。占据珠江新城中轴线有利地理位置的广州富力盈通大厦开盘首日劲销六亿，是否有什么销售秘诀？
有业内人士认为，富力地产拥有丰富的超甲级写字楼开发经验，是富力盈通大厦热销的主要原因。由于近年商业地产发展速度迅猛，而由于限购政策影响，住宅开发利润受限，在这样的态势下，全国的开发商刮起了一阵“住改商”的风潮。一些开发企业迫于调控的无奈，纷纷转投商业地产，期待在这里捞一桶金。不过做商业地产与做住宅地产大不相同。二者最大的区别在于，商业地产需要运营管理、招商等经验，而住宅则更多是简单的制造和销售。
富力地产在广州珠江新城CBD商务区大面积布局，共开发“盈”字系列写字楼项目超过10个，至富力盈通大厦建成开盘，已形成完善的销售、招商、运营管理模式，这些软优势是新投入商业地产建设的开发商所没有的，这也是富力盈通大厦开盘即热销的重要因素之一。
其次，作为珠江新城中轴线的双塔之一，富力盈通本身魅力无限。据富力盈通的工作人员介绍，在户型的划分上具备多样化，罕有地推出了中小户型单位，每套面积120-2400平方米，小面积单位也能打通成大单位，户型选择多，投资客和自用客都可根据实际需要选择到合适的面积。此外，富力盈通大厦带装修均价3.6万元/平方米，120平方米的单位430多万元就能买得到，中小型投资客也能够入市，降低了高端项目的投资门槛。有了这些优势，富力盈通大厦开盘热销顺理成章。