主题：对于亚运城房地产我个人看法（不要拍砖）-刚需自住和短线投资

历届广州政府都是以政绩为主，即便这届政府忘记了2700万平方米的广州新城和十万亚运城的人口规划，以及五大中国主要房地产开发商，我相信， 下届广州政府一定会将政策，开发重点偏向这个区域的。我们要耐心等候（当然，除了楼黑和水军）。
 亚运城，现在如果你是为了居住和刚性需要，可以考虑 （现在是广州地产价格洼地）。无论从居住环境，生活环境，交通，医疗和教育，都是相当不错。相关高端商业配套，在两三年内会完善。（大型商超，娱乐休闲，购物夜生活）都会配套齐全，重点看海傍地铁口的利合广场。你可以以五年为阶段来看亚运城，将来这块地的房价会补涨而向中心区域看齐。 如果你是短线投资者，你就不要考虑亚运城了。短期没有投资价值，楼黑太多了。

城区都撑不住了。偏一点的地方都开始了，亚运城怎么那么快就不涨。指望下届政府，完全不靠谱。

亚运城是在前十年房地产十年的逻辑下，现在显然不是了，价格僵持要维持好几年，银行都开始不看好楼市，不动产登记在进行。。还不知道看本届习李政府会不会有不同于上届政府的做法，这个要看背后利益博弈，现在很难说。

再一个，亚运城体量太多，一时半会也消化不完。

总之，亚运城十年内做打算的，觉得妄想收益市区的可能性不大。当年卖时，透支了。导致没跟上这几年的盛宴。未来还想有多少涨幅？

自住就好了。坐等配套慢慢完善，价格不跌就好。

我希望楼主的预测是对的。

 现在没人会买来的了吧

亚运城的价格早几年都透支过度了,现在只是陷入泥潭.等周边成熟把它先拉上泥潭再洗干净自己再说吧

第一句话就有问题。凭什么说下届政府要把政策偏向亚运城？

亚运城时机早就过去了，现在没有停滞，缓慢完善就是正常了。

从区位看，亚运城偏于广州东南，上下不接。

番禺重点打造万博-汉溪商务区，没成型就要去搞亚运城？南站都有人看衰呢？还有国际创新城，还没启动，那里市区，凭什么光顾亚运城？你看现在时代倾城那么荒凉，价格跟天誉差不多，但是人家卖得火?为什么?市区啊！

广州市东部刚刚开始，萝岗开发都好多年了，增城又设区。难道下届突然要去发展亚运城？

亚运城有什么产业？不过是疏散一些屌丝来自住罢了！

现实点吧!

见人见智罢了，我是亚运城的业主，我当然对自已家园充满信心。政府的规划，就象一个家庭，这个小孩子得到实惠多了，家长自然会照顾那些弱小的孩子。从很长一段时时来看，亚运城前景很好。至于亚运城的体量吧，现在不差钱的主太多了，不属于考虑范围。

指望政府的利好政策，通常都比较渺茫。我个人觉得亚运城目前的设施已经很好了。体育馆，医院，地铁，学校，高铁，菜场，什么都有了。现在如果能把周边的工业园区发展起来，增加就业机会，就完美了。