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主题:超高住宅建设问题讨论三:超高层建筑一般应建在什么地方?

发表于2014-05-08

   关心城市的建设与发展,共同讨论交流,增进对超高层住宅、超超高层住宅一些问题的认识。
   学界观点:中国建筑科学研究院教授王有为说,超高层住宅并不是在哪里都可以建,也不是可以随意往上拔高,它应该有一个上限的高度。
   

   业界观点:中国建筑学会理事长宋春华曾经撰文指出,建筑并非越高越好,超高层楼宇无异于一条竖立起来的街道,......纯粹是自找麻烦。
    开发商、投资商以及政府相关部门,根本听不进专家的意见,都把超高层建筑作为标志工程、形象工程来搞。追求短期利益
    但愿那些正筹划修建超高层建筑的人们能够清醒起来,不要因为死要面子而活受罪。
   实践经验:2010年广州市人大代表、广东省气象局副局长杨少杰指出:成排高层建筑就会破坏水陆环流系统,影响到居住环境。
   

   一般结论:
   1、超高层建筑一般建在城市重要区域土地极度稀缺而地价很高、黄金地段如城市核心区域一线滨江黄金地段
   

   2、超高层建筑由于高度突出,多受人瞩目,因此在外墙面的装修上档次也较高,造成其成本很高---但这些多为标志性建筑如广州塔、东塔西塔等,且多为综合商业楼、写字楼、公司总部大楼,而不是作为一般的住宅使用。
   若作为住宅的超高层建筑建在市中心或景观较好地区,虽然住户可欣赏到美景,但对整个地区来讲却不协调。因此,许多国家并不提倡多建超高层住宅。
   

    3、城市一般不建太高的住宅楼,更不能在一块小区域内集中建设众多超高层建筑,更不用说是超高层住宅了

发表于2014-05-08
蛮担心这么多又集中的超高层楼会造成地陷
发表于2014-05-09


珠江新城的地质状况可能比江口的亚运城要好。珠江新城的住宅楼基本上是30层左右,很高层的建筑一般不是做为一般住宅使用,但亚运城的确实怪胎,可能会有成群的40、50层住宅楼,是否合适真是问题。

发表于2014-05-09

其实我好搞不懂为什么要建那么高

发表于2014-05-09
引用:房天下友(过客)在2014-05-09 08:50:32写道:
4楼

珠江新城的地质状况可能比江口的亚运城要好。珠江新城的住宅楼基本上是30层左右,很高层的建筑一般不是做为一般住宅使用,但亚运城的确实怪胎,可能会有成群的40、50层住宅楼,是否合适真是问题。

 珠江新城不会比亚运城地质好吧

发表于2014-05-10

亚运城那个那么空旷的地方,有几栋几十层的就影响?配套搞上去就什么都好

发表于2014-05-11

楼主、楼上所说的正确,亚运城那个那么空旷的地方,配套搞上去就什么都好!

发表于2014-05-11

亚运城的确实是怪胎啊!!!

发表于2014-05-13
媒体之音,您好!您所发的帖子“超高住宅建设问题讨论三:超高层建筑一般应建在什么地方?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-05-18

 

 如果亚运城其他住宅地块将来大都建成超高层住宅的话,那么将成为广州最为独特的地方---最大的超高层住宅楼群。这对环境的影响会是怎样?是否有做整体性环评? ?

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