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主题:【财润国际公寓】天河北,仅10500元/m2起,超300%,不可再遇。

发表于2013-12-10

 

 

不可再寓

 

天河北,仅10500/m2起,

 

300%,不可再遇。

 

电话:020--3739 8777

 

5大价值 赚爆天河北

 

01/绝对地段

财润国际公寓雄踞天河北天寿路及广园快线交汇处,寸土寸金的领地。5分钟直达CBD商务区,比邻广州东站、接驳3号线,距离太古汇仅1公里,坐拥天河唯一快速干线枢纽,20分钟通达广州全城。

 

02/写字楼级品质

财润国际公寓,以媲美甲级写字楼的品质,挺拔7部品牌电梯、近3米超宽走道、约3、安全玻璃幕墙……如此品质,普通公寓谁能做到?让资产高形象起步,一步到位天河CBD

 

03/超低成本

天河聚集近50家中外银行总部、40多个500强企业、20余座甲级写字楼密布,百万白领聚居其间。天河北现售商品住宅楼价已达38000/m2(写字楼楼价更达55000/m2),财润国际公寓以每平米少2,仅需普通商品物业首付成本的低爆价,即可入主天河CBD,是的绝佳机会。

 

 

 

04/超高回报惊人 

财润国际公寓10500/m2起的价格,轻松获得40年物业权益,折算到每月不足22/m2,与现在周边90-140/m2的公寓租金相比,率达惊人的300%以上,简直就是一部印钞机。

(以54m2公寓单位40年物业权益为例,计算收益数据:)

 

 

单价(元)

总价(元)

月投入额(元)

基本月租金(元)

静态月纯收益(元)

收回成本年限(年)

静态纯收益总额(元)

静态比

财润国际

10500

567000

1181

4800

3619

9.8

1737000

306%

新楼盘

38000

2052000

4275

4800

525

35

252000

12%

 

 

 

 

05/抢到就是赚到

财润国际建筑为AB工程已接近现楼,2014年整体入伙B座约50%物业为财润集团大集团持有,仅推出少量48-82m2公寓单位居住可 、可转让,入手1套或多套宜商宜居灵活,真正稀缺的天河北精品公寓,抢到就是赚到。

 

 

天河北区域其它公寓项目与租金参考

 

项目名

颐和四季

北岸商务公寓

新鸿基骏林

亿泉尚园

桥林苑三期

富力天河华庭

与财润国际项目位置关系

 

100

900

600

200

600

单价(元/m2)

38000

30000

42000

37000

36000

35000

月租金报价(元/m2)

140

110

150

130

100

85

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