主题：嘉尚国际公寓资料大起底（必看）
- 发表于2011-04-28
地铁1号火车东站F出口，步行8分钟；公交站天寿路，2，135，169，509路等可达。
- 发表于2011-04-28
带3000元/㎡装修
- 发表于2011-04-28
1栋单体楼，高32层
- 发表于2011-04-28
停车位:100个
- 发表于2011-04-28
占地面积:3945平方米
建筑面积:43750平方米
开工时间:2009-08-31
竣工时间:2010-12-31
物业管理附加信息:3元/平方/月
开发商:广州市旭生房地产开发有限公司
投资商:广州市旭生房地产开发有限公司
物业管理公司:旭生物业
建筑单位:广州市旭生房地产开发有限公司
代理商:广州市旭生房地产开发有限公司
景观设计单位:广东省建工设计院
建筑设计单位:广东省建工设计院
按揭银行:中国工商银行，中国银行，广州银行
工程进度:地上层(2011-04-25)
产权年限:40年
户 数:总户数680户 当期户数680户
建筑面积:43750平方米
开工时间:2009-08-31
竣工时间:2010-12-31
物业管理附加信息:3元/平方/月
开发商:广州市旭生房地产开发有限公司
投资商:广州市旭生房地产开发有限公司
物业管理公司:旭生物业
建筑单位:广州市旭生房地产开发有限公司
代理商:广州市旭生房地产开发有限公司
景观设计单位:广东省建工设计院
建筑设计单位:广东省建工设计院
按揭银行:中国工商银行，中国银行，广州银行
工程进度:地上层(2011-04-25)
产权年限:40年
户 数:总户数680户 当期户数680户
- 发表于2011-04-28
原来这里的产权只有40年，车位只有100个。
- 发表于2011-05-20
70年，别不懂装懂
- 发表于2011-06-04
在阳光家缘网站上查到
疑问1：
嘉尚国际公寓是“公寓”？土地使用年限到底是公寓性质的50年还是居住用地70年？
疑问2：
查看到其他楼盘 “土地用途：住宅用地”和“使用权类型：2”，而嘉尚国际公寓的却是“土地用途：城镇住宅用地”和“使用权类型：空白”,城镇住宅用地和住宅用地（居住用地）有何区别？为什么使用权类型为空白？
疑问3：
继续在网上搜索，得知：
国有土地证上使用权类型是空白
提问者： shan4198225等级：列兵时间：01-13悬赏：0解决时间：2011-02-22 11:44
回答 共 1 条
有土地使用期限吗？如果没有年限，使用权类型又为空白的情况，一般土地类型为划拨。因为出让的土地都是有使用年限的，一般住宅为70年，商业为40年。补充：划拨土地可以通过交纳土地出让金改变土地用途为出让，需要通过有土地评估资质的评估公司对土地进行评估。
难道嘉尚国际公寓是土地来源性质是 划拨？以后办理房产证有没有国土使用证？如果是划拨的，到时还要补交土地出让金？
疑问4：
2010年5月开盘（即17楼以下已入住的），已过去1年时间了，那一批业主是否已经领到了房产证？
疑问1：
嘉尚国际公寓是“公寓”？土地使用年限到底是公寓性质的50年还是居住用地70年？
疑问2：
查看到其他楼盘 “土地用途：住宅用地”和“使用权类型：2”，而嘉尚国际公寓的却是“土地用途：城镇住宅用地”和“使用权类型：空白”,城镇住宅用地和住宅用地（居住用地）有何区别？为什么使用权类型为空白？
疑问3：
继续在网上搜索，得知：
国有土地证上使用权类型是空白
提问者： shan4198225等级：列兵时间：01-13悬赏：0解决时间：2011-02-22 11:44
回答 共 1 条
有土地使用期限吗？如果没有年限，使用权类型又为空白的情况，一般土地类型为划拨。因为出让的土地都是有使用年限的，一般住宅为70年，商业为40年。补充：划拨土地可以通过交纳土地出让金改变土地用途为出让，需要通过有土地评估资质的评估公司对土地进行评估。
难道嘉尚国际公寓是土地来源性质是 划拨？以后办理房产证有没有国土使用证？如果是划拨的，到时还要补交土地出让金？
疑问4：
2010年5月开盘（即17楼以下已入住的），已过去1年时间了，那一批业主是否已经领到了房产证？