主题：江尚东山怎么样？soufun-s1998830：老东山的位置，毗邻二沙岛，南向…

这楼盘是不是要卖完了啊？？

户型大，总价高

产权貌似缩水不少了

优势：1、毗邻富豪区二沙岛，可望珠江景色；
2、临近地铁口；
3、拥500亩东山湖公园。4不足：1、产权缩水严重。

配套：老城区的配套当然是好啦，吃喝玩乐啥都有，其他近郊的楼盘周边基本上啥配套都没有，有些还已经入住了，真替那些业主可怜，找个吃的都要跑回老黄埔或者天河去

【最满意的一点】交通挺方便的，配套也好
【最不满意的一点】都是大户型，没有小户，本来价格就高，所以说，不是一般人可以买得起的，不过开发商也不愁卖不出，就这样子慢慢卖吧
【价格】贵啊，只能说，越秀区的房子很少会有是便宜的呢
【环境】太密集的居住环境，压抑

地理位置优越，属于老东山版块，开发商打出老城区 楼的口号，依托附近的富豪区二沙岛，所以价位也一路攀升。但是，江尚东山原名东湖广场，是1995年拿的地，2008年开始动工建设，2011年7月份拿到预售证，产权年限已折将近19年，目前仅剩下51年。

这个楼盘可以望江，俯瞰一线江景，视野比较开阔。不过，现在在卖的都是大户型，都是160平以上，价格又是在4.2万/平以上，一套房都要将近一千万，不是我们刚需能承受得起的。还有产权年限也少了很多。

【最满意的一点】离富豪区二沙岛很近，地理位置优越，属于老东山版块。交通是很便利，紧邻大沙头公交车站场，也算是地铁盘，步行至6号线东湖站约需要10分钟时间。餐饮食市、休闲娱乐、教育资源一应俱全。
【最不满意的一点】但是有个产权问题，只有51年了。

【最不满意的一点】位于马路交叉口会比较吵，周边汽车污染也比较厉害，环境不太好。