主题：一手住宅供不应求 萝岗6月房价涨83%

一手房价涨幅达到83.2%
一直沉寂的萝岗楼市，6月一手房价涨幅达到83.2%。记者获悉，由于近半年没有新盘推出，萝岗区一手住宅一直缺货，加上首条已经动工，进一步刺激萝岗住宅市场需求。尽管下半年科城山庄会有新货推出，但华标品雅城、中洲流水人家等大盘都要等到明年入市。
据了解，目前萝岗区在售的一手楼盘主要有龙光香悦山别墅项目，面积为250-350平方米，均价在1.7万-2.5万元/平方米。另外就是萝岗区政府的科城山庄，所售多为270-320平方米的顶楼复式单位，均价在1.4万-1.6万元/平方米，货量已经不多。此外，科汇金谷和飞晟文汇广场也有写字楼和公寓在卖。记者从合景泰富获悉，目前科汇金谷在售的写字楼，有600平方米分层及约7000平方米整栋单位，均价13800元/平方米。商务 包括37－103平方米单间至两房，均价15800元/平方米。

09年初刚开卖的时候，万科城的价格才6000多，现在万科城都已经涨到15000了，这个涨幅，可见一斑。

在科学城工作的人很多，住房的需求其实也很多，再加上一条六号线的二期，这里的本就是可预期的。

萝岗是个好地方啊，要出手的现在赶快出手。

萝岗真的好夸张，09年买房的那一批人赚了。

其实自主的比较多，在科学城上班的比较多。

是啊，萝岗真的好快，开心，到后年，也快开通了，交通方便，到时候还有另一轮的。