主题：睿山——时令不好,风雪来得骤
- 发表于2010-04-16
该楼盘现在才刚露出地面,不知道什么时候拿到预售证,如果到时候再出台加息政策,那就不是风雪,那是冰雹
- 发表于2010-04-16
希望暴风雨来的更猛烈一些吧。
- 发表于2010-04-18
没有团，能卖1万3就不错了！
- 发表于2010-04-19
三套房不给贷款,又有好多潜在客户不存在了~~~~
- 发表于2010-04-19
让贪心的人在山上被冷风吹
- 发表于2010-04-19
轮到睿山老板失眠了。哈哈哈
- 发表于2010-04-19
现在二套房银行放贷只能5成，三套房根本就不放贷。。
- 发表于2010-04-19
别傻了，如果你是刚需，着急结婚或者其它原因需要买房，那就当我没说，否则，我劝你还是别傻了，以我几十年对国人的了解以及股市驰骋经验，国人从来只投机而不，从来只追涨而不会买跌。
前面说了，房价一旦下跌，过程中接盘的基本上是刚需和一些傻头傻脑想抄底入市的投机客，中间抄底这部分投机客会死的很惨，房价下跌会分以下几步走：
=50%急跌+N年阴跌
大资金包括国有资金早就在政策出来就已经出货完毕，从年初开始的异常火爆到政策出来之前这段时间就是典型的拉高出货行情，吸引了很大一批接盘的傻多。
支撑房价上涨的主要因素是大投机资金和无数客，现在政策已经很明显，不可能在很短的未来让房价继续如此上涨，既然投机资金无利可图，你认为它会再入市吗，大资金看空后市，房价就上不去，如此接下来便是长时间的阴跌。
至于阴跌到什么价格，很简单，算一个家权平均数，按照90~100平米这样适合大多数家庭居住的单位面积，首付30%，再按照目前多个一类城市大多数刚需平均一次性能拿出购房款按照20~30万计算，算出来是66万~100万，取平均值计算，一类城市的市区平均房价应该到8736元/平，这才是比较合理的。
当达到以上价位后，一次性能拿出，20,30万现金的人基本可以在市区买房，拿不出这么多钱的也可以在二，三线城市或者一类城市郊区买房，这样就能够真正达到居者有其屋。
另外，不要担心大资金再进入囤房，随着保障性住房，廉租房的推出以及本次后暴露出来的大量空置房产，完全够老百姓居住，所以大资金进入囤房基本无利可图。 房市和股市其实就是一个道理，炒的就是预期，1,2千每平的东西到1,2万，这不是神经是什么，本来就是一个游戏，千万不要去谈实际价值，只要真实价格反映大多数人的预期，那么它就是真正到底了！
＿＿＿＿引自天涯房产观澜＜有人说房价跌５０％就立马冲进去，我笑了＞作者：毁灭人类
前面说了，房价一旦下跌，过程中接盘的基本上是刚需和一些傻头傻脑想抄底入市的投机客，中间抄底这部分投机客会死的很惨，房价下跌会分以下几步走：
=50%急跌+N年阴跌
大资金包括国有资金早就在政策出来就已经出货完毕，从年初开始的异常火爆到政策出来之前这段时间就是典型的拉高出货行情，吸引了很大一批接盘的傻多。
支撑房价上涨的主要因素是大投机资金和无数客，现在政策已经很明显，不可能在很短的未来让房价继续如此上涨，既然投机资金无利可图，你认为它会再入市吗，大资金看空后市，房价就上不去，如此接下来便是长时间的阴跌。
至于阴跌到什么价格，很简单，算一个家权平均数，按照90~100平米这样适合大多数家庭居住的单位面积，首付30%，再按照目前多个一类城市大多数刚需平均一次性能拿出购房款按照20~30万计算，算出来是66万~100万，取平均值计算，一类城市的市区平均房价应该到8736元/平，这才是比较合理的。
当达到以上价位后，一次性能拿出，20,30万现金的人基本可以在市区买房，拿不出这么多钱的也可以在二，三线城市或者一类城市郊区买房，这样就能够真正达到居者有其屋。
另外，不要担心大资金再进入囤房，随着保障性住房，廉租房的推出以及本次后暴露出来的大量空置房产，完全够老百姓居住，所以大资金进入囤房基本无利可图。 房市和股市其实就是一个道理，炒的就是预期，1,2千每平的东西到1,2万，这不是神经是什么，本来就是一个游戏，千万不要去谈实际价值，只要真实价格反映大多数人的预期，那么它就是真正到底了！
＿＿＿＿引自天涯房产观澜＜有人说房价跌５０％就立马冲进去，我笑了＞作者：毁灭人类
- 发表于2010-04-19
引用：房天下友(过客) 在2010-4-19 11:24:04写道：原帖
别傻了，如果你是刚需，着急结婚或者其它原因需要买房，那就当我没说，否则，我劝你还是别傻了，以我几十年对国人的了解以及股市驰骋经验，国人从来只投机而不，从来只追涨而不会买跌。
前面说了，房价一旦下跌，过程中接盘的基本上是刚需和一些傻头傻脑想抄底入市的投机客，中间抄底这部分投机客会死的很惨，房价下跌会分以下几步走：
=50%急跌+N年阴跌
大资金包括国有资金早就在政策出来就已经出货完毕，从年初开始的异常火爆到政策出来之前这段时间就是典型的拉高出货行情，吸引了很大一批接盘的傻多。
支撑房价上涨的主要因素是大投机资....
前面说了，房价一旦下跌，过程中接盘的基本上是刚需和一些傻头傻脑想抄底入市的投机客，中间抄底这部分投机客会死的很惨，房价下跌会分以下几步走：
=50%急跌+N年阴跌
大资金包括国有资金早就在政策出来就已经出货完毕，从年初开始的异常火爆到政策出来之前这段时间就是典型的拉高出货行情，吸引了很大一批接盘的傻多。
支撑房价上涨的主要因素是大投机资....
其实，现在关注1W以上房价的很多都不是刚需，而是要的，不过颁布了一系列的法律条文，根本就没有办法再让那些的人有机会了
这次的415房贷新政,让这个赶在了风口上的睿山,15000开盘都不知道有没有人敢买.原因如下:
这还是标准利率的计算表。这意味着普通的高校教师用这个价买房负担还是比较重的，而客在没有预期的情况下还会进场吗？等着看好戏啦