主题：天河五山睿山房价的成本价——暴利啊
- 发表于2010-04-28
刚看到的，觉得很震撼啊，现在都是官商互相勾结啊
看到他们补偿金才5000块钱不到，卖却要卖1W7以上，内心真的不太平衡啊
- 发表于2010-04-28
- 发表于2010-04-28
- 发表于2010-04-28
- 发表于2010-04-29
低于一万五还动动心,高过一万五我看就是看个热闹吧，小开发商，小楼盘，管理费还不知道是多少，以后的管理也不知道怎样，目前的形势下太冒风险，出租吧号称四千块的装修，出租实是不值的，而这些大户型真的是卖给刚需吗？不过这个热闹我是看定了
拆迁成本：100乘以100乘以5000等于5千万
建筑成本：3000元每平米成本乘以202套乘以120平方米（平均面积）等于7272万元
出售套数202乘以120平方米（平均面积）乘以17000元（均价）等于4.12亿元
商业一、二层和地下车库2层车位售价另算，可见开发商是暴利啊！
（注，本计算未加入开发商可能要送给国土、规划、建设等部门官员的公关费用，未计入由全权代理的合富房地产中介的应该赚取得费用）