主题：六名春天里业主拟起诉要求退还“面积差款项”

现春天里六名业主拟共同委托邱律师起诉开发商， 要求开发商退还“面积差款项”。

该六名业主，与开发商签订了《商品房买卖合同》后，于2013年1月与开发商又签订了《退款协议书》。《退款协议书》里约定了开发商向业主退还面积差款项。

       杨鹏飞律师 邱祥群律师 电话13826028789

请问一下律师同志，面积差额在多少范围之内可以解除合同？谢谢！

我是今年刚买的房，合同标注的面积有65.41平米，但实际上只有63.4平米多点，好端端的就给我少了2平米，我找那边协商，说同意退款，而且给我发了一个退款函，但直到现在钱还没有退过来，你说超过3%可以解约，我刚算了一下，已经超过3%了，但是我现在肯定是不会退房的，现在房价涨得这么快又住这么久了，我只是想要那边给我多退点，这分明就是骗我这搞不清面积的嘛，我想请问一下我什么时候可以起诉，如果要请律师的话这收费是怎么样的？谢谢！

 可以起诉。能否解除合同要看你的合同具体约定。

我现在就是想要多退点钱，退房肯定划不来了，现在手里有一份退款函，可到现在还没退钱，你们不是律师吗，想请问一下我怎么联系你们，收费贵不贵啊？

 我们采取风险代理收费方式，前期收少许的律师费，后期等退款拿回来再收一些费用。具体情况请联系 邱律师 13826028789

邱律师现在进展怎么样，开发商被告了是不是马上就准备退钱了？

 现在还没立案，会在两周内立案。

邱律师你好，我是昨天电话咨询的罗业主，你给我说了个大概的，你给我提供一个地址，我想什么时候有空见面谈一谈