广州番禺易发街是广州三大步行街之一， 易发商业街位于市桥商业中心，辐射整个番禺，项目东起大北路、西至光明路、南临禺山大道、北至繁华路。
㈠本项目于1996年拿地，40年产权，剩余年限22年，，除临街铺外发展商统一包租2年，每年8％的回报率，租金在总价里直接扣减。管理费15元/㎡（不含公摊），免2年管理费，2015年5月1日交楼开始营业，网签完出证，契税3％，从即日起即可接受客户团购认购。
㈡产品介绍
潮荟商铺共4层，四楼不出售，剩余货量100套左右：
1、临街铺剩7套，面积20-70平方，均价25万/㎡，总价约500-1300万，层高4.4米，实用率51％，临街铺可以即买即收楼不返租，市价租金为1900元/㎡-2500元/㎡，团购可享受10万抵50万优惠。
2、一楼内铺：只有30套左右货量，面积在8-12㎡，均价9-10万/㎡，总价约90-140万，层高4.4米，实用率46.69％，需返租2年，市价租金在1500元/㎡，团购可享受2万抵8万优惠。
3、二楼铺位：29套，面积8-12平方，均价7-10万/㎡，总价约60-90万，层高4米，实用率51.69％，需返租2年，市价租金在800元/㎡，团购可享受1.5万抵6万优惠。
4、三楼铺位：还有31套左右，面积5-10㎡，均价5-7万/㎡，总价约30-50万左右，层高4米，实用46.38％，需返租2年，市价租金300-500元/㎡，团购可享受1万抵3万优惠。
5、一次性除团购优惠外加双重折扣，
查看更多精彩图片>>
按揭没有折扣，只有团购优惠，按揭最长可贷年限6年，首付6成，贷4成。港澳台同胞不能购买，只能以公司名义买。
本人郑重承诺所有代理商铺全部真实有效，欢迎致电咨询！24小时财富热线，经本人介绍的所有商铺，一律免佣金
24小时热线：136-6057-6217 姚凤兰
更多优质房源请点击本人头像！
广州番禺易发街是广州三大步行街之一， 易发商业街位于市桥商业中心，辐射整个番禺，项目东起大北路、西至光明路、南临禺山大道、北至繁华路。
㈠本项目于1996年拿地，40年产权，剩余年限22年，，除临街铺外发展商统一包租2年，每年8％的回报率，租金在总价里直接扣减。管理费15元/㎡（不含公摊），免2年管理费，2015年5月1日交楼开始营业，网签完出证，契税3％，从即日起即可接受客户团购认购。
㈡产品介绍
潮荟商铺共4层，四楼不出售，剩余货量100套左右：
1、临街铺剩7套，面积20-70平方，均价25万/㎡，总价约500-1300万，层高4.4米，实用率51％，临街铺可以即买即收楼不返租，市价租金为1900元/㎡-2500元/㎡，团购可享受10万抵50万优惠。
2、一楼内铺：只有30套左右货量，面积在8-12㎡，均价9-10万/㎡，总价约90-140万，层高4.4米，实用率46.69％，需返租2年，市价租金在1500元/㎡，团购可享受2万抵8万优惠。
3、二楼铺位：29套，面积8-12平方，均价7-10万/㎡，总价约60-90万，层高4米，实用率51.69％，需返租2年，市价租金在800元/㎡，团购可享受1.5万抵6万优惠。
4、三楼铺位：还有31套左右，面积5-10㎡，均价5-7万/㎡，总价约30-50万左右，层高4米，实用46.38％，需返租2年，市价租金300-500元/㎡，团购可享受1万抵3万优惠。
5、一次性除团购优惠外加双重折扣，
查看更多精彩图片>>
按揭没有折扣，只有团购优惠，按揭最长可贷年限6年，首付6成，贷4成。港澳台同胞不能购买，只能以公司名义买。
本人郑重承诺所有代理商铺全部真实有效，欢迎致电咨询！24小时财富热线，经本人介绍的所有商铺，一律免佣金
24小时热线：136-6057-6217 姚凤兰
更多优质房源请点击本人头像！