主题：温总理发话：现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。中央房产政策方向标提前预示今年楼市发展趋势 大家觉得什么时候才是理性回归？
- 发表于2012-03-14
政策永远有对策，中国的开发商不是吃素的
- 发表于2012-03-14
所谓的理性回归，如何去判断理性合理的标准，市场决定价位 实实在在的东西就是标准，中国人一直被限制的标准很多在无形中就由市场经济变成非市场经济 所以不期望有什么大的变化 创新
- 发表于2012-03-14
我觉得整体正常是要降价，但是西海岸不会降 感觉如此
- 发表于2012-03-14
政策出发点是好，可是一到地方政府就变味
- 发表于2012-03-14
还没有到理性回归，什么时候才是回归，什么时候才能理性回归
- 发表于2012-03-14
引用：江湖之上隐士在2012-3-14 14:14:09写道：原帖
问：最近一轮房地产市场调控，大家都关注，的决心很大，力度也很大，一些城市的房价已经开始回落。请问总理，住房价格回落到什么程度才算是达到了调控目标？另外，面对经济增速放缓和地方财政压力，楼市调控会不会半途而废？
温总理回答：关于房地产市场发展，我有几个观点：
第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。
第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还....
温总理回答：关于房地产市场发展，我有几个观点：
第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。
第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还....
你问候温老头他的收入会降吗？ 他有几多钱一个月？就是每平方的合理价知道吗？还有他下台后准备去“哪里摔了跤，知道哪里路滑”
- 发表于2012-03-15
江湖之上隐士，您好！你所发的帖子“温总理发话：现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。房产政策方向标提前预示今年楼市发展趋势 大家觉得什么时候才是理性回归？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多保利西海岸业主论坛精华帖>>
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- 发表于2012-03-15
没有其他要求 就希望房价能合理一点更多人买得起房子
- 发表于2012-03-15
引用：江湖之上隐士在2012-3-14 14:14:09写道：原帖
问：最近一轮房地产市场调控，大家都非常关注，中央的决心很大，力度也很大，一些城市的房价已经开始回落。请问总理，住房价格回落到什么程度才算是达到了调控目标？另外，面对经济增速放缓和地方财政压力，楼市调控会不会半途而废？
温总理回答：关于房地产市场发展，我有几个观点：
第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。
第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价....
温总理回答：关于房地产市场发展，我有几个观点：
第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。
第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价....
温总理回答：关于房地产市场发展，我有几个观点：
第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。
第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。
第三，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。
我的个人看法欢迎探讨
房地产的理性回归是市场所需，目前楼市虽然有少许降级但是明显感觉的幅度没有很大，开发商信誓旦旦对中国房产看好，楼市依旧走牛市，但是从政策来看你们不得不承认楼市熊市已经从一线城市蔓延到二三线城市，这个是中国房地产目前在走也必须就绪走下去的唯一出路。
要想房价回归到一个理性的程度，一方面政府应该从最基本的地方去落实，政策有用，方法也要有用，要有效才能真正让百姓受益。一方面物价水平虚高，收入支出的不平衡，城镇居民面对的高涨物价前所未有倍感压力，你楼价要降下来，物价是不是也应该要稳定下降，个税的调整就是实现贫富差距在一定的时间内不要越走越远，资源得到合理公平分配，这一点可以做，那物价下调政府的落实到位是不是也应该可以做到？两个价格 房价 物价 百姓一定会欢呼你万岁！