主题：关于收楼给大家点建议！！！！！！！！！！

       首先声明我是翰林1+1的业主，不过也买了E1的一个单位作为，所以大家现在的情绪我可以理解。
       但是无论怎么闹基本上对于解决问题没有帮助。很简单，房你已经买了！收钱的人已经走了！留下几个销售摆摆样子，充其量让大家过过瘾出口气。合同上写着5月份收楼，只要它不超期就没任何问题，至于什么口头承诺提前收楼，那就是良心层面的问题了，对于开发上有用吗？？？无奸不商，人家是为了忽悠你买房的，谁让你相信了！！！大家也不用想象什么按时不能交楼可以得到赔偿，你觉得可能吗？？？绝不可能出现这种情况的！！！
       话说回来，选择这种小开发商提前交楼更是不可能了，每次从8090前路过，看到的就是那几个工人施工！为了节约成本，工人一共没几个，就那几个人怎么提前交楼？？想也想到了。大家也不用说什么去闹死他们之类的话，又不能杀人，又不能放火，能怎么闹。说这么幼稚的话让人家开发商在论坛中看到还不够觉得幼稚的呢~
       还有就是验楼环节，什么到时候一起算账啦，有问题不放过他们啦，这些都是美好的想像。问问翰林一期的业主就知道了，步骤是这样的：你不签字收楼，是绝对不会给你钥匙的，也就是说你根本无法验楼。到时候你们就知道了！！！一旦签字，就算验出问题来，他们也是象征性的来修补一下，你不满意也没办法，原因很简单，你已经签字收楼了！！！到时候你就只能睁一眼闭一眼！
       翰林一期二期是同一个开发商同一个物业（开发商寄生物业），你们想想翰林一期的收楼验楼境地，二期能有多大差别吧~
       最后说一句，那天去看房，华快真是吵死了，关了所谓的双层玻璃窗也不行，有够受的~

的确是这样

认命吧8090业主们。

楼主的话虽然也基本符合道理，开发商这个老油条的确也会这样干，但我们作为业主也末免过于消极，例如你说-------  "大家也不用想象什么按时不能交楼可以得到赔偿，你觉得可能吗？？？绝不可能出现这种情况的！！！"
这段话本人就不太认同，最近本市文德路一栋楼就出现迟交楼的情况，最多的一名业主获赔了几十万，其余心急早些接受私了的获赔几万至十几万不等。就以我本人来说也有类似经历，我所买的楼由于比合同所定的迟了交楼，至今住了几年开发商都没开口收过物管费，双方心照不宣。
因为白纸黑字的合同必竟还有法院管着的，由不得他乱来。
所以说合法的权益我们都要去维护抗争，你用消极的心态去处理，受损失的只能是业主自已。

楼上的亲，赔偿的前提是违约延期交楼！8090现在已经装的差不多了，他才不会让那种情况出现呢。可操作的手段太多了，他可以让你先收着，小问题再给你修补着，那个时候翰林一期有的房屋就是这样，（别忘了我说过的东荣正荣的收楼程序，是你先签字，然后才能验楼，这点1+1的业主最有体会）
当时翰林一期很多业主还以为开发商违约可以赔偿，结果八百多户一年多时间就全按期交楼了，你想这才200多户，怎么赶时间也赶出来了~何况还盖了几年时间，早就七七八八了，只是他不想交而已。

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合同上写着5月份收楼，只要它不超期就没任何问题。
道理上确实是这个样子的。

还有好多套房子没有卖完，当热留有销售在销售中心。

赔偿的前提是违约延期交楼！8090现在已经装的差不多了，他才不会让那种情况出现呢。