主题：关于收楼给大家点建议（续集）！！！！！！！！！！

       很重要一点，开发商的合同草拟的有猫腻~记得我当时买翰林一期，等我收完楼验楼的是时候，发现卫生间的一部分瓷砖不是我之前选的那款，找到他们理论，你猜他们怎么说：“搞都搞完了，没法换了，要实在不行就是上法院我们也陪着你”！后来我找到在法院工作的朋友问了一下他看了合同说合同里的确有一条，意思大概是：开发商可以依据客观条件更换同等价值装修材料之类的。。。。朋友劝我算了，就是告他业主也赢不了，还浪费自己时间和精力，最后也就算了，现在每天看着那些瓷砖，心里还堵得慌，设想的颜色装修搭配都被搞乱了~不伦不类~所以，很多事情真的无可奈何~
       至于物业，那就是开发商的衍生物，他们自己找的人搭的伙，一个鼻孔出气的，目的只有一个--收物业费，大家更不要抱什么希望~
       另外鉴于8090车位紧缺，大家等着看开发商狮子大开口吧，翰林一期的车位张口就是23万到37万不等，是的你没看错！在长兴路这样的地段他最贵敢卖到37万！无论是是自己用（即使买了车位一个月管理费还要150元）还是买来性价比都是极其低！但是不买开发商又放出话来，说最后用来出租的车位少，不买自己找地方停去~还找了一群群众演员去售车位现场忽悠，最后很多业主只好认购~
就在这时命运弄人！东荣开发商悲催，翰林的伟伦体校突然出来搅局，一个月只要250元就可以停在地下车库，而且永远不会出售，车位几百个随便停~只隔了一条马路，结果众多业主纷纷停到了，很多认购的业主都提出退款，最后真正卖出去的车位没几个，也算是大快人心的一件事！而且因为伟伦体校停车一年可以比翰林停车（400元每月）节省1800元，所以即使后来车位不紧张了，很多人还是把车停到了，就这样翰林开发商一个月最少损失几万块哦！！！在这里要感谢国家，感谢伟伦体校~
       不过8090可能就没那么好运了，唯一能依靠的就是的高德汇露天停车场，至于价格就不得而知了~好在高德汇晚上没什么人停车，车位有的是~
       后来找了翰林物业问了一下，他说翰林一期车位卖的那么急那么贵，也是因为8090资金周转有问题，用来救急的，结果没卖出去几个，如意算盘也没打好！估计8090没有提前收楼和这个也有一定的关系!!!
     当时去认购时还是在8090售楼，那气氛营造的简直是不买马上就售完，结果到现在开发商再也不提这事了~
       想想东荣开发商也够悲催的，翰林一期八百多户开卖的时候正好楼市低谷，B/C/D带装修的价格也就七千来块一平，后面A系列也就9000左右~结果它刚卖完，楼价马上涨了，你想想哦，八百多户少卖多少钱！！！等到想卖车位救急，结果伟伦体校出来搅局。到8090时开发商学聪明了，想，结果赶上最严厉楼市调控！尾盘卖不动，卖出去的又没办法提前交楼，拆东墙补西墙，也挺悲催的~
       背景资料补充：翰林开发商和物业从签字收楼的一刻起就开始收物业费！不管这个日子是不是整数，一天都不会少收！而一般大点的楼盘都是从下个月算起。所以8090看来是真的没搞好，要不然他们不会放过收钱的机会的，一个月不少钱呢~

写的还真够实在的~

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虽然很悲催，但我想还是赚了不少钱的。

广州建房，最高成本4000，开发商绝对赚钱的。