主题：“双合同”迟早玩完 一面是按实际征税 一面限价全面开放
- 发表于2013-11-15
按实际征税~这不就是赚得越多要贡献越多的节奏么
- 发表于2013-11-15
限价开放，这究竟是好还是不好呢
- 发表于2013-11-15
- 引用：tracy爸爸在2013-11-14 22:19:09写道：
- 1楼
现在双合同大行其道，自从4月起广州市国土房管局对全市不少高价楼盘实行限价措施后，不少楼盘实行“毛坯+装修”的“肢解”房价的情况，这不，网签上的均价都不可信，开发商为了谋取暴利无所不用其极，那些什么万元以下三房单位大多都只是毛坯价，要想赚钱谁不靠双合同呢，难不成明目张胆地与“限价”抗衡么？ 所谓“你有张良计，我有破墙梯”，针对开发商将毛坯房和装修分拆提高房价，地税部门将按照实际房价课税， ....
- 引用：叄叁在2013-11-15 14:40:49写道：
- 5楼
汇东也是双合同吧，说是9字头起哪有这戏，均价都万2了
没了双合同看kfs还怎么活怎么活
- 发表于2013-11-15
- 引用：tracy爸爸在2013-11-14 22:19:09写道：
- 1楼
现在双合同大行其道，自从4月起广州市国土房管局对全市不少高价楼盘实行限价措施后，不少楼盘实行“毛坯+装修”的“肢解”房价的情况，这不，网签上的均价都不可信，开发商为了谋取暴利无所不用其极，那些什么万元以下三房单位大多都只是毛坯价，要想赚钱谁不靠双合同呢，难不成明目张胆地与“限价”抗衡么？ 所谓“你有张良计，我有破墙梯”，针对开发商将毛坯房和装修分拆提高房价，地税部门将按照实际房价课税， ....
- 引用：叄叁在2013-11-15 14:40:49写道：
- 5楼
汇东也是双合同吧，说是9字头起哪有这戏，均价都万2了
- 引用：newton肩膀在2013-11-15 14:41:14写道：
- 6楼
没了双合同看kfs还怎么活怎么活
明显更猖獗啦，都肆无忌惮抬价了呗
- 发表于2013-11-15
就看开发商有什么方法见招拆招了
- 发表于2013-11-15
关键是营业税征多少，征得少无关痛痒有什么区别
现在双合同大行其道，自从4月起广州市国土房管局对全市不少高价楼盘实行限价措施后，不少楼盘实行“毛坯+装修”的“肢解”房价的情况，这不，网签上的均价都不可信，开发商为了谋取暴利无所不用其极，那些什么万元以下三房单位大多都只是毛坯价，要想赚钱谁不靠双合同呢，难不成明目张胆地与“限价”抗衡么？
所谓“你有张良计，我有破墙梯”，针对开发商将毛坯房和装修分拆提高房价，地税部门将按照实际房价课税，
为规避政府“限价”，购 手房按照“毛坯+装修”的“双合同”泛滥。针对“双合同”现象，对于人为“肢解”房价的情况，目前地税部门提出将按照实际房价课税，把装修费算进房价里一起征收营业税，不会因虚假现象来征税。
而另外也有小道消息悄然走来，对于南沙，传闻限价已经全面放开了，未来楼盘的趋势都不签双合同了，更有“楼盘售价终身不变”的政策，即第一期申报预售价格，之后的2、3、4至第N期都只能以这个价格销售，不得上涨。
种种现象看来，“双合同”这游戏迟早是要game over了，既然不可以从中谋取暴利，何不光明正大地玩起竞逐的游戏，不过这样一来，房价是又要按不住地往上涨了吗？明显“限价”是起不了多大作用的，病态上涨的楼市何时才能平稳继续？