主题：新塘一大片都是临电啊 业主们是怎么默默忍受这些年的

看新闻才知道新塘9楼盘5万多人一直在遭遇多年临电问题。。

其中包括：完全入住的楼盘有假日花园、水电二局、新都盛世名门和东景华庭，涉及近12000户；在售楼盘有金泽豪庭、东方名都、惠百氏、汇东国际花园等五个，总货量近11000套，其中入住或收楼的达7000户左右。以平均每户三人计算，也就是说，临电影响了新塘大林片区九个楼盘至少5万多业主的正常生活。

对于临电，目前在新塘大林片区好多楼盘都是这样。而在电费上业主是按永电的生活用电标准缴付的，虽然说是整个区域的问题，但一到夏天就停电什么的还真叫人郁闷。。

临电问题真的是困扰新塘107国道一带很长时间的问题。。现在大家普遍关注房屋产权的问题，对于日常生活就经常忽视，没有到交楼入住那一天，怎么会知道原来临电带来那么多麻烦？？

一般来说，在业主收楼入住之前，社区用电应转为正式的生活用电，并在业主入住后按时缴纳电费或安装插卡式电表，但是由于转换一般需要几百万到上千万的资金，所以若发展商资金不足或为节省资金，就会对临电问题能拖则拖。

就算发展商对电费“补差价”进行补偿，“临电”最大的受害者还是业主。表面看来，发展商补偿后，业主按照民用电费价格缴纳，在金钱上没有损失。然而，一旦发展商或者前任业主“玩失踪”，除了要缴纳高额的电费外，想转换成民用电还要负担一大笔额外的费用。在用电高峰期，一般都是保证居民用电而限制工业或商业用电，譬如一到夏天用电高峰期，工业用电被限制，那么临电的业主们只能“熬”过炎炎夏日了。

另外，临电问题还将影响到楼盘的投资等潜在价值，使得楼盘不仅不能以理想的价格出租，还会导致降低转手价值，实质上是从另一个层面再次损害了业主的利益。

所以才会有那么多入住以后临水临电产生的维权问题，而这个又不是一时半刻可以解决的，但大家的电费物管费什么的还是要照样交，一大片区的问题啊这是，大家买房的时候都要看清楚。。虽然现在增城市城乡规划局已批复说明年2月会解决临时供电的问题，说是决定采用从110kV碧桂变电站引入5回10kV线路进行供电的方案~但大家还是要默默忍耐一段日子了

真没想到有那么多楼盘受到影响呢

临电真的是影响很大

一到夏天就断电什么的，在汇东有发生过吗

新塘的问题真多，不是临水临电就是污染维权什么的，真叫人不省心

不是吧？当初是谁跟我说永电来着~tmd说瞎话不眨眼

不过这个能赶在交楼之前解决就好

不是永电买房前都先不考虑吧

买房之前还是要看清楚好。。这些不问开发商都不会答呢~虽然说问了也不一定说实话

有什么办法，都买了难道退掉么