主题：一房四吃道出高房价真相 zf和银行才是买不起房的"全民公敌"

一房四吃道出高房价真相 原来zf和银行才是买不起房的"全民公敌"！虽然我知道zf和银行从中获利了不少，但没想到原来剥削的程度这么lh，看着看着挺气愤的！

近年来，人们在谈论房价高企时，无不将矛头指向房产商和投机()者，似乎他们就是房价高企的“罪魁祸首”，就是导致普通百姓买不起房的“全民公敌”。但是，政府和银行所得占房地产销售额的75%、土地出让金占房屋销售额的40%等数字表明，房价高企的主要问题并不在房产商和投机者那里，他们甚至不是房价高企的最大受益者。

一房四吃国家学院教授许正中日前在接受《人民日报》采访时透露，根据官方数据粗略估计，2012年政府和银行从房地产获得收入47917亿元，占全年房地产业销售额6.4万亿元的75%，其中土地出让金占房屋销售额的40%左右。许教授表示，有的地方政府已准备进行“一房四吃”：一吃土地出让金，二吃转让住房所得20%的个税，三吃房产税，四吃遗产税。

话说我知道前面的两吃！还真的不知道原来遗产税这一个吃法，真是死了也不安生啊~

一房四吃尽管房地产税费畸高早已在坊间传得沸沸扬扬，尽管土地出让金成为一些地方政府的“二财政”早就是众所周知的事实，你省吃俭用甚至花掉几代人的积蓄买了一套房，你不幸成为“房奴”背负几十年才能还清的房贷，而你从腰包里掏出的钱，四分之三都进了政府和银行的腰包。更具讽刺意味的是，你却在那里大骂房产商心黑，指责投机者无道。

房屋也是一种商品，一个再简单不过的常识是，政府向一个商品多征税费，不管是在哪个环节多征，其结果必然会促使该商品，怎么可能反而抑制其？二手房交易20%的个税，最终会转嫁给购房者，导致二手房价上涨；而房产税即使只面向多套住房征收，最终还是会转嫁到租房者头上，导致房租上涨，房租上涨又使得更多人加入购房大军，助推房价上涨……一些地方政府一方面要抑制房价，另一方面又想从房地产市场获得更多收入，世上哪有这样两全其美的好事！

土地出让金已经让购房者埋了一次单，接下来，持有房屋要交房产税，转让房屋要交所得税，把房子留给后代要交遗产税……一些地方政府的算盘打得很如意，可问题是，老百姓真的负担不起啊！“一房四吃”揭示了房价高企的真相！

征遗产税不是逼着别人“以房养老”吗？

通吃的节奏

房产税只是为了打击的吧

赞同

伤不起的刚需族啊

兴亡，百姓都苦

一房4吃......这是吃货起的标题？

 唉，悲哀啊

明眼人都看得出来啦