商品房产权交易费用一般有下列几项，但各地可能有出入：
一、政策性收费：
1、契税：
普通住宅：均价低于5000元/㎡，评估价*1.5%;
非普通住宅：高于5000元/㎡的，面积超过144㎡的，用于其它用途的，评估价*3%.
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
3、营业税：
住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;
非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;
普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/㎡。
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、中介交易费
如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1.交易中介费：成交价*1%
2.房产权证代办费：视各中介收费而定。
好多费用！
房价这么贵，费用占比这么大
真是不爽
商品房产权交易费用一般有下列几项，但各地可能有出入：
一、政策性收费：
1、契税：
普通住宅：均价低于5000元/㎡，评估价*1.5%;
非普通住宅：高于5000元/㎡的，面积超过144㎡的，用于其它用途的，评估价*3%.
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
3、营业税：
住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;
非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;
普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/㎡。
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、中介交易费
如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1.交易中介费：成交价*1%
2.房产权证代办费：视各中介收费而定。