“一房两证”有弊有利
很多买房的人是不是都有这样的感觉,对楼盘又爱又恨,无论是地段还是户型都比较满意,但是担心虽然表面上只购买了一套房产,但是实际上一次性购置了两套房产,手握两个房产证,如果国家出台关于个人第二套房的相关规定,甚至将来如果第二套房要缴纳高额的税金,是否意味着其也属于个人购买第二套房的范畴。锦官城也是两个房产证,开放商到底还有多少秘密隐瞒像买房的我们!
弊端:之有看过新闻。工商银行商业银行信贷部门相关负责人就有说过,如果事后追查出来,银行会将其重新还原成第二套房来执行政策,买房的应慎重考虑。监管部门对第二套房有非常明确的态度和政策,不仅是监管部门,银行自身的核查也是经常性的,很容易就会发现这个问题。而且客户在贷款购房的时候,都要求写一份个人承诺书给银行,承诺这是自己的首套房。这种钻漏洞的行为明显属于违约,购房者应慎重考虑。锦官城会不会是这样,纠结,都不敢买
还有从法律上无法限制“通房”的销售,不能就要过实际操作办两套中将遇到很手续,多问题。对程序上一部分买房会麻烦者而言,这一点,样做的话可要转手也得办两次手续,且会因为撞上第二套房提高贷款利率、首付的政策增大成本。
但有弊就有利,比如是夫妻双方共同购买,就可夫妻双方各持一证,名义上是财产共同所有,实际更公平地保障了双方利益。这是盼着离婚的节奏?对于准备一次付清或是已经是二套房的购房者,这种操作其实没什么本质影响。若是夫妻双方各人一套产权,而双方均是第一次购房,则可按照一套房购房办理贷款。对于首次置业的年轻夫妻,其实是个不错的“一步到位”的选择。
变态
哇靠,原来是这样啊!!!!!!!
哎。
良心啊!!!
两个房产证难道是为那些结婚就想离婚的流氓准备?
开发商隐瞒的还有很多
开发商都是没良心 能赚多少就多少
“一房两证”有弊有利 很多买房的人是不是都有这样的感觉,对楼盘又爱又恨,无论是地段还是户型都比较满意,但是担心虽然表面上只购买了一套房产,但是实际上一次性购置了两套房产,手握两个房产证,如果国家出台关于个人第二套房的相关规定,甚至将来如果第二套房要缴纳高额的税金,是否意味着其也属于个人购买第二套房的范畴。锦官城也是两个房产证,开放商到底还有多少秘密隐瞒像买房的我们! 弊端:....
赚钱就好,政府也有责任
一点好处都没有 ,两证
“一房两证”有弊有利
很多买房的人是不是都有这样的感觉,对楼盘又爱又恨,无论是地段还是户型都比较满意,但是担心虽然表面上只购买了一套房产,但是实际上一次性购置了两套房产,手握两个房产证,如果国家出台关于个人第二套房的相关规定,甚至将来如果第二套房要缴纳高额的税金,是否意味着其也属于个人购买第二套房的范畴。锦官城也是两个房产证,开放商到底还有多少秘密隐瞒像买房的我们!
弊端:之有看过新闻。工商银行商业银行信贷部门相关负责人就有说过,如果事后追查出来,银行会将其重新还原成第二套房来执行政策,买房的应慎重考虑。监管部门对第二套房有非常明确的态度和政策,不仅是监管部门,银行自身的核查也是经常性的,很容易就会发现这个问题。而且客户在贷款购房的时候,都要求写一份个人承诺书给银行,承诺这是自己的首套房。这种钻漏洞的行为明显属于违约,购房者应慎重考虑。锦官城会不会是这样,纠结,都不敢买
还有从法律上无法限制“通房”的销售,不能就要过实际操作办两套中将遇到很手续,多问题。对程序上一部分买房会麻烦者而言,这一点,样做的话可要转手也得办两次手续,且会因为撞上第二套房提高贷款利率、首付的政策增大成本。
但有弊就有利,比如是夫妻双方共同购买,就可夫妻双方各持一证,名义上是财产共同所有,实际更公平地保障了双方利益。这是盼着离婚的节奏?对于准备一次付清或是已经是二套房的购房者,这种操作其实没什么本质影响。若是夫妻双方各人一套产权,而双方均是第一次购房,则可按照一套房购房办理贷款。对于首次置业的年轻夫妻,其实是个不错的“一步到位”的选择。