主题：我挑了套星汇文瀚面江西北向的
- 发表于2012-05-23
- 发表于2012-05-23
因着这个贴，和先生谈起当年对着风景中毒后的那次出手。戴安全帽坐工程梯上到目标单位，举目远眺，满眼的绿，静逸的湖。。。中毒那一刹那，户型的未尽人意统统忽略。听从心的呼唤，无怨无悔。刚才在YY文瀚西北向高层的景致，想象中，赏心悦目。。。
当年那套看风景的房子是东南向楼王单位，而我们从未体验过西北向的房子，没有直接的居住感受。一住西北向房子的朋友说，西向可以开空调，北向在冬天无法开窗，开暖气广东人不习惯，有点麻烦。
话说回来，一分钱一分货，若集万千宠爱于一身，又岂是这个价？当年我们那套东南向看风景的，单价比西北向挨路边的贵了50%！这次帮朋友在文宇和文瀚中看图说话，目标四房双主套实用大户型，个人觉得文瀚4栋04户型189方不错，但有点小遗憾——离地铁较远、东北向可能有外环噪音和规划中的***。朋友本想再看看，看到阳光家缘上一列红，知道没戏了。大伙儿都是识货滴。根据自身实力和喜好，该出手时就出手！
- 发表于2012-05-29
60楼、61楼：
多谢捧场！
呵呵，说起来让人笑话，看楼是我们家兴趣之一，尤其是环境优美、空气清新的郊外名盘。若不是顾虑样板房装修气味，去得更勤。不用销售指引就能找出楼王单位，每次看房均以自住需求、欣赏楼王为导向，但从投资楼市角度，太业余了。
2008年，在下半年楼市大跌前卖掉天河景观宜居，实属无奈之举。回过头看，适逢换房良机。出手后短短几月，楼价跌了20%！从2008至2012，看不上娘家附近的糟蹋二手房，心思飞向从化、花都、南沙有天有地、自成一格的别墅。最终将目标锁定在大学城，是在理想和现实之间必须找一平衡。这里有地铁，离娘家不远，空气和环境也不错，离城不离居。我和先生自嘲“4年的等待，翻倍的价格，下车后再上车，是为了等待大学城！”
今天给朋友的短信有句话“大学城不怕守”，这是我们真实的想法。
- 发表于2013-01-02
朋友记不清我曾推荐文瀚4栋04单元189方户型。找到了，此帖为证。奇怪这帖子为何没有加精？这帖子的讨论是在楼市淡局、论坛氛围正常的时候，大多是真实存在的业主和意向买家观点。前车之鉴，后事之师。每段经历，无论成功还是失败，都是成长。昨天在文瀚售楼部听几位业主在议论谁、谁在团购买的，有得挑，价更低，没收到团购信息等等。机会只留给有准备的人，或者是好命捡馅饼的人。楼主因这套中毒后出手的房子中了奖，好兆头！按常规理解，是吉屋，旺财之居。朋友当年于楼市低迷期花40多万买两居室中了10多万的汽车大奖，认准那里是他的福地，继续在同区置业，中大奖的两居室一直留着。他在那个小区置办的物业几倍了，最新动向是在港府限外之前已置办香港小公寓收租。他当年买那套两居室也得靠供，中大奖类似打了强心针，一发不可收拾。莫回头，向前看；回头是为了更坚定地向前迈步！
- 发表于2013-01-02
岸边草水中花真是个有素质的人，又见到你的帖子啦。我也和你是文华邻居呢。
- 发表于2013-01-02
文瀚团购时我的排号是50位多点，当时参与团购的有400人左右吧，在花园酒店举行，反正偌大的会议厅都坐得满满的。轮到我选房时还真有不少好单元及楼层，主要是考虑到小孩过几年就要上高中了，到时只有自己与老婆两个人住,而且要多多米才行啦哈哈，才没考虑180方或以上的大面积的,而且轮到你选房时越秀的人是根本就不给你时间，一个劲的催你叫你快点确定，否则就被后面的人抢了，故意制造急切与紧张气氛，说是给你三分钟，实际也就十几秒的时间吧，现在看起来当时还是短视，面积大点还是舒服很多，特别是现在流行的双套间。要不在当时文瀚的4号楼4单元也能选一个不错的楼层。
当时有个算半个同事的，排号都到了300号以后了，最后挑了一套12号楼1单元正南向的180方的一个还可以的楼层，价格才1.6W多点。我有个亲戚那是也报了名但最终放弃了团购，他们认为九十月份价格会更低。当时我想，不管它将来是升还是跌，反正当时我认为在大学城这个价格值得，就出手了。
当时没买的也无需急，事情往往是柳暗花明又一村，平常心最好。
- 发表于2013-01-04
1.6w多，真是便宜啊
- 发表于2013-01-08
楼主多点过来啊