主题：央行果然是楼市亲妈，降息之后100万房子月供大概少200

央行果然是楼市的亲妈！

中国人民银行21日晚突然宣布，自22日起下调人民币存、贷款基准利率，具体调整为金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。虽然说降息为的是给中小企业贷款开路，其实也是给低迷的楼市来一发强心针，这下开发商又开锅了，购房者又开锅了，利息下降月供减少，房价又下跌，多少人趁着现在入手买房？

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那么降息对房贷的计算是怎么样子的呢？以全商贷举例，对商业房贷的买房者来说，央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率中，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。如果是100万的房子，首付3成30万，70万商业贷款，那么30年等额本息还款，降息前每个月还4447元，降息后还4264元，每个月能少还183元，一年能够省下2196元。

虽然降息月供一个月才减少几百，但这样就直接减轻了购房者的负担，也刺激了一部分购房者贷款买房，对楼市来说，比起“认贷不认房”是一个更大的利好。

降息是最直接刺激楼市的方法，这些必定很多人涌去买房

而且每个月减少几百也不算少，几百块可是能改善伙食了

这次降息之后很多人打算买房，果然政府的政策还是 很有用滴

央行本来是最吝啬的，这下为了救楼市不惜一次两次出手

相对于每个月4、5000的月供，减少200不算什么，不过小数怕长计，这么一算20年下来可是剩下了一台小车的价钱啊

央行降息之后，公积金贷款利率也降了，可惜公积金很难才能申请到

这么一降，开发商会不会就了